Достоинства: Из за их косяка мы получили огромную экономию! Находятся в центре города. На автобусе – милое дело! Недостатки: Поставить машину некуда, только если на платную стоянку у ЦУМа и потом пройти 200 метров.
Решили купить трехкомнатную квартиру в центре Тюмени.через знакомых узнали, что в интересующем доме продается такая. Пришли, посмотрели и сказали хозяевам, что берем! Квартира была в убитом состоянии. Зато и цена была процентов на 35 ниже рыночной! Но они отказались продавать. Сказали, что только через агента, так как этот агент им продает 4х комнатную (встречку), продав их квартиру. И еще какой то штраф платить придется. Я еще удивился, что за прикол. В общем приехали в офис к агентам Золотые ключи. Сказали, что берем и что свою квартиру выставляем на продажу в этом же районе. В общем наша квартира была с евроремонтом, в подъезде заменены окна, двери, и широкие лестничные пролеты. Красота.Агнет хотела заставить заключить договор на продажу нашей квартиры, но у меня внутри екнуло и я отказался заключать. В договоре было написано, что если я отказываюсь от продажи квартиры или продаю сам, то штраф 10% от стоимости. (Оказалось, что у кого мы покупали так же был договор со штрафом в 10%. И цена была на трехкомнатную квартиру мартовская, а покупали в сентябре. За это время цены поднялись прилично, но агенты не сказали продавцам, что они угорают на приличную сумму.) Агент сказала, что это ошибка, что договор для коммерческой недвижимости и еще что то подобное. Вы мол все равно продаете, дак какая разница. Заставил переделывать договор, они эту строчку убирали больше часа. Затем снова заставил переделывать, так как было написано, что я еще должен заплатить за их услуги. На что я ответил, не за что платить. Не хотите мою квартиру продавать, другие продадут. Если будет клиент от них, то продавайте, а так я и сам могу продать. Они якобы пошли на встречу и сделали скидочку на комиссию при покупке трешки в итоге 4,57% от стоимости оной. Цену на свою квартиру выставил в вабанк – процентов на 30-31 дороже рыночной, со шкафом купе, кухней и стиралкой. Заезжай и живи. Агенты молодцы. За два дня привели клиента и эти покупатели видимо уже устали смотреть убогие кв. сразу же восторженно захотели купить нашу. Договор купли продажи делали мы сами. Чтобы снова не попасть в просак. Шаблонный договор от агентов был с косяками и кучей лазеек для юристов. Этот договор заключали с продавцами у которых мы покупали. Единственное, что порадовало, так это то, что агенты очередь заняли на регистрацию недвижимости и пришлось подождать всего полчаса. В итоге благодаря агентству Золотые Ключи в Тюмени мы с учетом комиссии и всех расходов купили эту квартиру на 47.8% дешевле рыночной на момент перерегистрации на нас!Скорее всего агенты и сами хотели намутить, а не успели урвать эту дельту или увидели, что с нами это не прокатит. Огромное им за это спасибки.А договор купли продажи а акты можно найти в интернетеВидимо как и везде, надо отстаивать свои права и внимательно читать договор.Хочешь дешево и без заморочек? – делай сам. Агентство ни за что не несет ответственности. Поставить машину некуда в течении всего дня, можно парковаться более получаса, только если на платную стоянку у ЦУМа и потом пройти 200 метров.
Достоинства:
Из за их косяка мы получили огромную экономию! Находятся в центре города. На автобусе – милое дело!
Недостатки:
Поставить машину некуда, только если на платную стоянку у ЦУМа и потом пройти 200 метров.
Решили купить трехкомнатную квартиру в центре Тюмени.через знакомых узнали, что в интересующем доме продается такая. Пришли, посмотрели и сказали хозяевам, что берем! Квартира была в убитом состоянии. Зато и цена была процентов на 35 ниже рыночной! Но они отказались продавать. Сказали, что только через агента, так как этот агент им продает 4х комнатную (встречку), продав их квартиру. И еще какой то штраф платить придется. Я еще удивился, что за прикол. В общем приехали в офис к агентам Золотые ключи. Сказали, что берем и что свою квартиру выставляем на продажу в этом же районе. В общем наша квартира была с евроремонтом, в подъезде заменены окна, двери, и широкие лестничные пролеты. Красота.Агнет хотела заставить заключить договор на продажу нашей квартиры, но у меня внутри екнуло и я отказался заключать. В договоре было написано, что если я отказываюсь от продажи квартиры или продаю сам, то штраф 10% от стоимости. (Оказалось, что у кого мы покупали так же был договор со штрафом в 10%. И цена была на трехкомнатную квартиру мартовская, а покупали в сентябре. За это время цены поднялись прилично, но агенты не сказали продавцам, что они угорают на приличную сумму.) Агент сказала, что это ошибка, что договор для коммерческой недвижимости и еще что то подобное. Вы мол все равно продаете, дак какая разница. Заставил переделывать договор, они эту строчку убирали больше часа. Затем снова заставил переделывать, так как было написано, что я еще должен заплатить за их услуги. На что я ответил, не за что платить. Не хотите мою квартиру продавать, другие продадут. Если будет клиент от них, то продавайте, а так я и сам могу продать. Они якобы пошли на встречу и сделали скидочку на комиссию при покупке трешки в итоге 4,57% от стоимости оной. Цену на свою квартиру выставил в вабанк – процентов на 30-31 дороже рыночной, со шкафом купе, кухней и стиралкой. Заезжай и живи. Агенты молодцы. За два дня привели клиента и эти покупатели видимо уже устали смотреть убогие кв. сразу же восторженно захотели купить нашу. Договор купли продажи делали мы сами. Чтобы снова не попасть в просак. Шаблонный договор от агентов был с косяками и кучей лазеек для юристов. Этот договор заключали с продавцами у которых мы покупали. Единственное, что порадовало, так это то, что агенты очередь заняли на регистрацию недвижимости и пришлось подождать всего полчаса. В итоге благодаря агентству Золотые Ключи в Тюмени мы с учетом комиссии и всех расходов купили эту квартиру на 47.8% дешевле рыночной на момент перерегистрации на нас!Скорее всего агенты и сами хотели намутить, а не успели урвать эту дельту или увидели, что с нами это не прокатит. Огромное им за это спасибки.А договор купли продажи а акты можно найти в интернетеВидимо как и везде, надо отстаивать свои права и внимательно читать договор.Хочешь дешево и без заморочек? – делай сам. Агентство ни за что не несет ответственности. Поставить машину некуда в течении всего дня, можно парковаться более получаса, только если на платную стоянку у ЦУМа и потом пройти 200 метров.