Планировалась покупка квартиры. В сделке посредником (представителем продавца) выступало агентство ТСН Недвижимость Мытищи. Полная не компетентность. Аргументация:1. ТСН Недвижимость Мытищи утверждали что перепланировка узаконена, по факту не узаконена.2. На подготовку к сделке ТСН Недвижимость Мытищи планировали потратить 1 месяц, из-за не компетентности в подготовке документов прошел месяц на сделку так и не вышли.3. Сделка для продавца, альтернативная, в последний день месяца (юристы ТСН Недвижимость Мытищи общались с банком 3 недели) посредниками было установлено что банк не проводит альтернативные сделки.4. Будьте осторожны ТСН Недвижимость Мытищи, предлагают внести аванс в офисе агентства, при том, что о кассовой дисциплине, требованиям к кассе и кассовым операция ни чего не знают.5. Все время склоняют к невыгодным для покупателя условиям и ставят перед фактом. Например: А. Из квартиры до планируемой даты сделки ни кто не выписался. В последний день вскрылось обстоятельство, что паспорта продавцов не соответствуют их паспортам на данный момент времени. Б. Я как покупатель, потратил деньги на ускорение процедуры выдачи технического паспорта, в итоге это оказалось не востребовано можно было сделать без лишних трат. Или, например: пришли обсудить что делать в связи с истечением срока действия “соглашения” об авансе, как решить возникающие проблемы, в итоге посредники ТСН Недвижимость Мытищи не пригласили продавца, вчетвером вели обвинительный разговор, пытаясь убедить нас (покупателей) что мы во всем виноваты. Произошел жуткий скандал с написанием заявления в полицию. Жалеем, что при покупке квартиры связались с таким посредниками ТСН Недвижимость Мытищи.
Достоинства: Их нет Недостатки: Наглость, лень, выкачка денег, непрофессионализм и некомпетентность, дурят честных людей!
Началось с того, что понравился объект на Авито, звоним-агент ТСН, разговор никакой всю информацию буквально клещами из него тянули, а как зашла речь про альтернативную сделку-да вы что это надолго, не хочу заниматься… Но зато телефон мой попал в эту горе-контору и через день меня допекали бесполезными звонками разные агенты этого балагана. На 5 раз я попыталась выяснить расценки и условия, так вот за 150 тысяч вам сделают… РЕКЛАМУ!!! И всё, юридическое сопровождение хотите-ещё 50 и т. д. при этом никаких гарантий и определенных сроков не дают. Дальше больше, мы наняли риэлтора частного порядка, но объект выбрали где опять ТСН в качестве агентов. На просмотре Риэлтор Александр играл в телефон, ничего не показывал а просто присутствовал, при этом мы сразу выяснили что в квартире остаётся. Через неделю решили ещё раз посмотреть перед сделкой объект на что Риэлтор нехотя так отвечает а зачем, что значит зачем мы покупаем не булку в ларьке а квартиру на минуточку! Ладно уговорили показать и тут сюрприз хозяева забирают кухню, хотя на первой встрече сказали что остаётся, если бы не наш Риэлтор так бы и забрали, но забегу немного вперёд хозяева оказались достаточно мелочны, выволокли все, вплоть до дремучих карнизов и люстр, мелочь но неприятно. На передаче аванса в офисе Риэлтор Александр без камер пытался выпросить взятку 10000, за что так и непонятно, сам договор составлен ужасно, любая справка, копия-за счёт Покупателя, 3 часа мы переделывали договор. И так день сделки, у нас альтернатива, да ещё и через банк+нотариус в соседнем Королёве, нас участников сделки 7 человек все отпросились с работ, со стороны ТСН девушка помощник юриста. Приходим мы к нотариусу и… у стороны продавца нет оригиналов правоустанавливающих документов на собственность, я закипаю, а девушка-юрист:да ладно перенесём сделку-Чтооо? В общем я все высказала, что-то они порешали, опять же спасибо нашей уважаемой Татьяне-без ее связей и доброго имени нотариус послал бы нас… но надо сказать удивило общее поведение сотрудников ТСН, Риэлтор не явился на сделку, а так называемый помощник юриста-полный ноль, как можно было явиться на сделку не подготовив документов, зато чтобы получить свои 150000 эта барышня зашла в кассу банка вместе со мной и как только их получила была готова уехать во свояси! Вывод-это балаган а не агенство, ПОЗОР, выкачивание денег ни за что у честных людей!
Достоинства: Сделка прошла Недостатки: Были разногласия, решили через руководство офиса.
Сделка прошла, все стороны довольны. Был ряд недопониманий с сотрудниками ТСН которые я решил через руководство филиала в г. Ивантеевке. Большое спасибо.
Достоинства: Всё-таки это сделали. Недостатки: Долго.
Начинаю писать свой отзыв в “начале славного пути” общения с этим агентством и подготовки сделки, в которой участвуют и мои клиенты.Поначалу настораживает большой срок, который они устанавливают для выхода на сделку и отсутствия у агента понимания, в моём представлении, как будет проходить сделка, хотя уже известны все стороны-участники и условия.Ну и через полтора месяца, наконец-то, наша сделка совершилась. Что можно сказать? Радостно, что это произошло, но всё-таки это очень долго. Никакой ясности, практически, до самого последнего дня не было. И, что интересно, внятную информацию нельзя было получить ни у покупателей, ни у агентов с той стороны. Такое ощущение, что они вообще не общались между собой. Постоянно менялись сроки, условия, места заключения договора. В связи с этим моим клиентам было невозможно планировать свои поездки и планы. Я считаю, что выстраивание схемы и сроков сделки это прямая работа агента, который должен контролировать и направлять действия и выполнение своих обязанностей всех участников сделки. И отсюда я делаю вывод, что квалификация агентов этого агентства низкая. Но, хорошо то, что хорошо кончается. Осталось получить документы с регистрации, что тоже тревожит, ибо самостоятельная подача на регистрацию через МФЦ, на чём опять же настояли наши контрагенты, очень часто приводит к затягиванию и проблемам. Будем надеяться на лучшее!
Достоинства: много услуг, помогают с перепланировкой, адекватная стоимость услуг, профессионализм сотрудников Недостатки: работают только по Северо-Востоку Подмосковья
В июне закончилась моя эпопея с продажей однушки в Мытищах и покупкой новой трешки в Пушкино. Сначала пыталась продавать сама, но покупатели уходили с крючка 2 раза прямо перед тем как идти в МФЦ на подписание договора. В итоге плюнула и пошла в ТСН Недвижимость. Почему к ним? Просто слышала о них и слышала неплохое, но от довольно дальних знакомых и мельком. В целом я их работой осталась довольна, в часности со мной работала Вера Панина. Обаятельная, красивая девушка и Профессионал с большой буквы. Подробно расписывать не буду, но хочу остановиться на 3 важных для меня моментах. Думаю, они будут показательны. 1. В моей однушке была небольшая перепланировка. В том числе и из-за этого один потенциальный покупатель отказался от сделки. Вера когда узнала об этом сразу предложила легализовать перепланировку, чтобы никаких проблем точно не возникло. Я согласилась. От меня нужно было минимум участия, все делали специалисты ТСН. 2. На новую квартиру нужно было брать ипотеку. У ТСН есть собственный ипотечный брокер. Просчитал мне варианты в разных банках, предложил самый выгодный. Оказалось очень удобно. Ипотеку одобрили. 3. Переезд. Когда пришло время переезжать, Вера удивила меня, предложив помощь компании. Я была не против, опять же не надо искать людей и договариваться. Вера узнала, когда мне удобнее и в этот день ко мне приехали грузчики. Детальный подход компании мне крайне импонирует. В одном месте мне помогли уладить несколько проблем, причем сделали это качественно. Стоимость услуг адекватная, не думаю, что если бы делала все это по отдельности через разные компании, получилось бы сильно дешевле.
Достоинства:
нет
Недостатки:
Абсолютно все МИНУСЫ
Планировалась покупка квартиры. В сделке посредником (представителем продавца) выступало агентство ТСН Недвижимость Мытищи. Полная не компетентность. Аргументация:1. ТСН Недвижимость Мытищи утверждали что перепланировка узаконена, по факту не узаконена.2. На подготовку к сделке ТСН Недвижимость Мытищи планировали потратить 1 месяц, из-за не компетентности в подготовке документов прошел месяц на сделку так и не вышли.3. Сделка для продавца, альтернативная, в последний день месяца (юристы ТСН Недвижимость Мытищи общались с банком 3 недели) посредниками было установлено что банк не проводит альтернативные сделки.4. Будьте осторожны ТСН Недвижимость Мытищи, предлагают внести аванс в офисе агентства, при том, что о кассовой дисциплине, требованиям к кассе и кассовым операция ни чего не знают.5. Все время склоняют к невыгодным для покупателя условиям и ставят перед фактом. Например: А. Из квартиры до планируемой даты сделки ни кто не выписался. В последний день вскрылось обстоятельство, что паспорта продавцов не соответствуют их паспортам на данный момент времени. Б. Я как покупатель, потратил деньги на ускорение процедуры выдачи технического паспорта, в итоге это оказалось не востребовано можно было сделать без лишних трат. Или, например: пришли обсудить что делать в связи с истечением срока действия “соглашения” об авансе, как решить возникающие проблемы, в итоге посредники ТСН Недвижимость Мытищи не пригласили продавца, вчетвером вели обвинительный разговор, пытаясь убедить нас (покупателей) что мы во всем виноваты. Произошел жуткий скандал с написанием заявления в полицию. Жалеем, что при покупке квартиры связались с таким посредниками ТСН Недвижимость Мытищи.
Достоинства:
Их нет
Недостатки:
Наглость, лень, выкачка денег, непрофессионализм и некомпетентность, дурят честных людей!
Началось с того, что понравился объект на Авито, звоним-агент ТСН, разговор никакой всю информацию буквально клещами из него тянули, а как зашла речь про альтернативную сделку-да вы что это надолго, не хочу заниматься… Но зато телефон мой попал в эту горе-контору и через день меня допекали бесполезными звонками разные агенты этого балагана. На 5 раз я попыталась выяснить расценки и условия, так вот за 150 тысяч вам сделают… РЕКЛАМУ!!! И всё, юридическое сопровождение хотите-ещё 50 и т. д. при этом никаких гарантий и определенных сроков не дают. Дальше больше, мы наняли риэлтора частного порядка, но объект выбрали где опять ТСН в качестве агентов. На просмотре Риэлтор Александр играл в телефон, ничего не показывал а просто присутствовал, при этом мы сразу выяснили что в квартире остаётся. Через неделю решили ещё раз посмотреть перед сделкой объект на что Риэлтор нехотя так отвечает а зачем, что значит зачем мы покупаем не булку в ларьке а квартиру на минуточку! Ладно уговорили показать и тут сюрприз хозяева забирают кухню, хотя на первой встрече сказали что остаётся, если бы не наш Риэлтор так бы и забрали, но забегу немного вперёд хозяева оказались достаточно мелочны, выволокли все, вплоть до дремучих карнизов и люстр, мелочь но неприятно. На передаче аванса в офисе Риэлтор Александр без камер пытался выпросить взятку 10000, за что так и непонятно, сам договор составлен ужасно, любая справка, копия-за счёт Покупателя, 3 часа мы переделывали договор. И так день сделки, у нас альтернатива, да ещё и через банк+нотариус в соседнем Королёве, нас участников сделки 7 человек все отпросились с работ, со стороны ТСН девушка помощник юриста. Приходим мы к нотариусу и… у стороны продавца нет оригиналов правоустанавливающих документов на собственность, я закипаю, а девушка-юрист:да ладно перенесём сделку-Чтооо? В общем я все высказала, что-то они порешали, опять же спасибо нашей уважаемой Татьяне-без ее связей и доброго имени нотариус послал бы нас… но надо сказать удивило общее поведение сотрудников ТСН, Риэлтор не явился на сделку, а так называемый помощник юриста-полный ноль, как можно было явиться на сделку не подготовив документов, зато чтобы получить свои 150000 эта барышня зашла в кассу банка вместе со мной и как только их получила была готова уехать во свояси! Вывод-это балаган а не агенство, ПОЗОР, выкачивание денег ни за что у честных людей!
Достоинства:
Сделка прошла
Недостатки:
Были разногласия, решили через руководство офиса.
Сделка прошла, все стороны довольны. Был ряд недопониманий с сотрудниками ТСН которые я решил через руководство филиала в г. Ивантеевке. Большое спасибо.
Достоинства:
Всё-таки это сделали.
Недостатки:
Долго.
Начинаю писать свой отзыв в “начале славного пути” общения с этим агентством и подготовки сделки, в которой участвуют и мои клиенты.Поначалу настораживает большой срок, который они устанавливают для выхода на сделку и отсутствия у агента понимания, в моём представлении, как будет проходить сделка, хотя уже известны все стороны-участники и условия.Ну и через полтора месяца, наконец-то, наша сделка совершилась. Что можно сказать? Радостно, что это произошло, но всё-таки это очень долго. Никакой ясности, практически, до самого последнего дня не было. И, что интересно, внятную информацию нельзя было получить ни у покупателей, ни у агентов с той стороны. Такое ощущение, что они вообще не общались между собой. Постоянно менялись сроки, условия, места заключения договора. В связи с этим моим клиентам было невозможно планировать свои поездки и планы. Я считаю, что выстраивание схемы и сроков сделки это прямая работа агента, который должен контролировать и направлять действия и выполнение своих обязанностей всех участников сделки. И отсюда я делаю вывод, что квалификация агентов этого агентства низкая. Но, хорошо то, что хорошо кончается. Осталось получить документы с регистрации, что тоже тревожит, ибо самостоятельная подача на регистрацию через МФЦ, на чём опять же настояли наши контрагенты, очень часто приводит к затягиванию и проблемам. Будем надеяться на лучшее!
Достоинства:
много услуг, помогают с перепланировкой, адекватная стоимость услуг, профессионализм сотрудников
Недостатки:
работают только по Северо-Востоку Подмосковья
В июне закончилась моя эпопея с продажей однушки в Мытищах и покупкой новой трешки в Пушкино. Сначала пыталась продавать сама, но покупатели уходили с крючка 2 раза прямо перед тем как идти в МФЦ на подписание договора. В итоге плюнула и пошла в ТСН Недвижимость. Почему к ним? Просто слышала о них и слышала неплохое, но от довольно дальних знакомых и мельком. В целом я их работой осталась довольна, в часности со мной работала Вера Панина. Обаятельная, красивая девушка и Профессионал с большой буквы. Подробно расписывать не буду, но хочу остановиться на 3 важных для меня моментах. Думаю, они будут показательны. 1. В моей однушке была небольшая перепланировка. В том числе и из-за этого один потенциальный покупатель отказался от сделки. Вера когда узнала об этом сразу предложила легализовать перепланировку, чтобы никаких проблем точно не возникло. Я согласилась. От меня нужно было минимум участия, все делали специалисты ТСН. 2. На новую квартиру нужно было брать ипотеку. У ТСН есть собственный ипотечный брокер. Просчитал мне варианты в разных банках, предложил самый выгодный. Оказалось очень удобно. Ипотеку одобрили. 3. Переезд. Когда пришло время переезжать, Вера удивила меня, предложив помощь компании. Я была не против, опять же не надо искать людей и договариваться. Вера узнала, когда мне удобнее и в этот день ко мне приехали грузчики. Детальный подход компании мне крайне импонирует. В одном месте мне помогли уладить несколько проблем, причем сделали это качественно. Стоимость услуг адекватная, не думаю, что если бы делала все это по отдельности через разные компании, получилось бы сильно дешевле.