Достоинства: Нет таких Недостатки: Назойливые, назначают встречи и не приезжают. Обманывают,что клиент есть, а его по факту нет.
Привет всем! Мое знакомство с Вадимом вынужденное. Дело в том, что мы продаем квартиру в Зелёном городе, который относится к Нижегородскому району г. Н. Новгорода, но, по сути, является пригородом нижнего. Немного рекламы: живописный лес окружает дом, в квартире хороший ремонт и адекватные соседи. Низкая стоимость жилья. Нашу гостинку – 20 метров с большим погребом мы выставили чуть больше 10000000. Квартира соседей без ванной комнаты, погреба, ремонта, на 12 метров больше нашей, стоит 1350 000. Решили мы продавать сами, так как сделка простая, один взрослый собственник, в истории этой квартиры НИКОГДА небыло собственников -детей. В общем простая сделка для МФЦ. Да и деньги не такие уж большие для квартиры. Лучше уж реальному покупателю немного “скинуть”, чем агенту доплатить. А объявления мы сами выставляем. Благо фотографировать и тыкать кнопочки в интернете мы умеем. К слову, продаем мы с ноября 2018, было две сорвавшиеся сделки. В одной мы ждали, когда девушка родит и выйдет из больницы, сняли объявление на месяц. В итоге девушка и ее ближайшие родственники перестала брать трубки в приближении дня “Х”. Вторая сорвалась можно сказать МФЦ. Мы уже одели нашу дочь, собирали документы чтобы выехать на сделку в марте, однако прозвучал звонок от взволнованного клиента, который сообщил, что сделка приостанавливается в виду ее положения. Какое у нее положение мы так и не узнали. Итак, ближе к делу. С агентством Владис мы столкнулись в прошлом году. Несколько раз девушки -пассивные рекламщики-уговаривали нас к ним обратиться и подписать договор, по которому мы 100 тысяч отдадим им. На вопрос какая польза для нас они перечисляли:-мы предоставим вам скидку 50% т. к. у вас квартира недорогая. Прям стало намного легче на душе). Действительно-50000 отдать тете (или дяде) реальная польза)-вот у вас фото плохие, темные. Мы сделаем вам профессиональную фотосессию и видеообзор квартиры. (Пхахаха. Ниже наши фото, а посмотреть объявления от агентства Валдис не составит труда. Что-то я сомневаюсь в том, что агент на телефон нафотографирует лучше, чем мы на зеркальную камеру).-“У вас нет видеообзора квартиры. Мы Вам его снимем”. Промониторив рынок объявлений натыкаемся на пару видео-объявлений квартир категории “Элит” в центре города, но не от агенства Владис. Ещё натыкаемся на пару видео, которые состоят из тех же фотографий что и в объявлении в виде презентации, наложенной на музычку. Но все они от агенства “Монолит”. Наверное фишка у них такая).- “Вы нам ничего не должны. Только когда мы найдем клиента вы платите комиссию. Можете ее включить в стоимость объявления”. Все это время мы будем ждать, когда же Владис найдет нам клиента, или не найдет. Когда ты ищешь для кого-то, пускай и за деньги, то делаешь это без интузиазма. Скольким мы агентам в нашем районе звонили договариваясь о просмотре жилья, которое мы хотели купить на деньги полученные с наших сделок… Почти все они спрашивали: а у вас деньги на руках? Вот когда будут на руках, тогда и звоните! Смотрите по фото! Стоп. С деньгами на руках-это с проданной квартирой. Это с вещами, которые некуда перевозить, оказаться на улице?! Фото это фото. А подписал договор-изволь показывать квартиру всем. Кто знает где и когда “выстрелит”?Совсем не хочется быть такими клиентами-лохами. Сидишь себе, думаешь, что никто не интересуется твоей квартирой, а это ленивый риэлтор твой, который не хочет приезжать в “вы знаете, что это в 15 км. от города?!” и показывать ее семье, у которой через неделю сделка в МФЦ. А про включить комиссию: наш клиент это тот у кого почти нет денег. Богатые-купят коттедж рядом с нами, в курортной зоне. Среднячки – полноценную квартиру. А мы ждём бабушку, молодую семью. У которой миллион и страстная мечта о своей маленькой и уютной собственной квартире. Такие будут торговаться и за 10000. Для таких разница в 50000-решающая. Потерять определенный процент вот таких вот бабушек из-за сомнительных перспектив у агентов?! В общем, раскланивались мы с агентами и вешали трубку. Но с середины августа что-то произошло в агентстве. Владис стали работать по-другому. НАЧАЛИ АТАКОВАТЬ СВОИМИ СТРАННЫМИ ЗВОНКАМИ. ПОМЕНЯЛАСЬ ТАКТИКА ИХ РАБОТЫ.- “Добрый день. Я из агентства Владис, у меня есть клиент для Вас. Можно завтра посмотреть вашу квартиру?” -в трубке раздался милый голос девушки. “Конечно можно, ждём!”. Мы с мужем гостеприимные люди и считаем, что с любым итогом просмотра продавец обязан:1) Предоставить к просмотру чистую, убранную квартиру, без разбросанных игрушек по полу и тонн неглаженного белья на столах. По этому за несколько часов до приезда мы моем полы/раковины/унитазы. Доделываем недоделанное. В общем, делаем всё тоже, что и делаем тогда, когда к нам приходят гости.2) Мы готовим угощение и чай. Ведь как выразилась неродивый риэлтор”вы знаете где это находится? Этыж в 15 км от города, в лесу”!. И по этому мы должны быть готовы к тому, что человек, приехавший к нам возможно с другого конца города захочет перекусить, отдохнуть с дороги. А возможно он замерз, если ехал на автобусе, и мы его просто обязаны “приютить” и обогреть, хоть на пол часа) .Часто к нам едут всей семьёй для того, чтобы посмотреть квартиру, а потом погулять по лесу/покататься на лыжной трассе, велосипеде, сходить в кафе, за грибами, на пикник или рыбалку, или просто прогуляться “Санатории, зелёный город, сосновый бор”-едут за колоритом. По этому шашлыки-башлыки, маринованные грибочки и угольный самовар. В некоторых случаях муж демонстрировал свой самогонный аппарат и предлагал дегустировать домашний самогон, чтобы этот колорит обеспечить).3) Приезжаем тогда, когда удобно гостям, а не нам. Отменяем прогулки, поездки к родственникам, насущные дела вроде “помочь бабушке забрать соленья из деревни”. Отодвигаем и с улыбкой ждём, ведь мы зависим от покупателя, а не он от нас).Так вот, подготовились, ждём. Дзинь-дон!-“Это я, риэлтор”.-” Проходите, раздевайтесь. А где клиент?”-” Ну в начале мне нужно посмотреть на квартиру, чтобы проверить, стоит ли она миллион, браться ли за нее и показывать ли ее клиенту”.- Ок. Смотрите.- нууу, тут трууудная сделка! За гооородом, душ вместо ванной? Нууу! Ооочень сложно. Но я готова взяться! Для того, чтобы я занялась вашей квартирой вплотную, заполните договор!-мы не заключаем договоры! … Затем начинается все по старой: “ну хотя бы разрешение на рекламу, это Вас ни к чему не обяжет. Бесплатно, на 24 сайтах разместим объявление! Если от нас придет клиент, выплатите нам 100000. Ну ладно, только для вас-50000”. “Мы сделаем видео, хорошие фотографии”. В разговоре выясняется, что никакого клиента нет, девушка даже не видела наше объявление. А ещё ей надо зафотографировать нашу квартиру “для отчёта”.- Ну, фотографируйте. -А вот моя визиточка, если вы передумаете. Пока-пока. От девушки нам остался образец договора и визитка, потерянный выходной.На следующей неделе в пятницу звонок уже мужу: “здравствуйте, хотим посмотреть Вашу квартиру. Можно завтра? Позвоним за час!”. Все по старой схеме:готовимся, намываем, ждём. Ближе к вечеру звонок с другого номера:”вам вчера звонили, договаривались о просмотре, я сегодня не приеду, у меня сделка была, не успеваю”. Стоп. -“Вы агент?”- “Да, подискиваю клиенту квартиру. Я от агенства Владис”. Дальше в разговоре выясняется, что она так же незнает куда ехать, ехать ей не хочется, может мы фото сами сделаем и ей перешлём? И ещё у нее на самом деле никого нет и она нам предложит то же самое, а вчера звонили другие люди, из их колл-центра агентства, и вообще к ней никакого отношения не имеют. Обрадовали ее, что ее опередили и что суббота у нас опять же на смарку из за этого агентства. Вчера звонок с телефона +7908721970*. Берём трубку, разговаривает женщина, лет 50 по голосу, не представляется, задаёт вопросы не свойственные риэлтору:”а торг есть? А дом за магазином, да, старый или ещё постоит? А дом какого года? А кухня новая, вы не оставите? А шкаф, а стол? А 50000 скиньте?! Отвечая на вопросы забываю на всякий спросить, уж не риэлтор ли она. Да такая дотошность свойственна только покупателям: риэлтору все равно по сути за что браться и что именно в квартире оставляют. Главное для него, как я поняла, заключить хоть какой-нибудь договор). Женщина сказала: завтра смогу, только где-то с 9 до 12 дня, не позже, позвоню за час! В разговорах совсем забыла задать злополучный вопрос, не риэлтор ли вы часом? Зная, что муж в скорости уезжает в командировку и я остаюсь жить в городской квартире одна, мы просыпаемся в воскресение утром по-раньше в нашей городской квартире, грузим в машину себя и орущего ребенка, которому не дали поспать, едем…. И не дожидаемся… Ни звонков, ни смс с объяснениями, типа “ахтунг! Форс-мажор, пробки, ураган, инопланетяне”. Был человек и нет человека. Только тогда, сидя на диванчике и любуясь испечённый шарлоткой нам приходит в голову мысль пробить номер. И что вы думаете? Телефон агента. Звоним, чтобы напомнить о себе, пишем смс-ан нет, ответа нет(. Выходной у человека, только вот мы, дураки, потратили опять пол дня, нервы, и лишних 300 рублей на бензин.Дорогие мои, мы не продавали и не будем продавать через агентство, мы не покупали и не будем покупать через агентов. Никто не позаботится о тебе лучше, чем ты сам, даже за деньги. Продавая или покупая через агентство, бывают такие случаи (удаленность от объекта продажи и т. п.) проверяйте своих агентов: позвоните им с незнакомого номера и поинтересуйтесь о продаже своего жилья. Когда звонили мы агентам о просмотре того или иного объекта, часто слышали: “пх, этот дом/квартира под снос/нужен капитальный ремонт, это трущебы!”. “Ну, продавец выставил слишком высокую цену, давайте вместе на него надавим”, “продает бабушка, в квартире пахнет кошками, посмотрите по фото, я вам и так про нее все расскажу”. “Ну там дом-развалюха”… Вы бы хотели, чтобы ваше жилье продавали вот так?! РЕЗЮМИРУЮ: Если вы продаете свою квартиру, будьте готовы к тому, что вам позвонят). Всегда спрашивайте в начале кто вам звонит: риэлтор или покупатель. Сейчас риэлторы и агентства переживают не лучшие времена. Не верьте, если риэлтор вам говорит, что он отвечает за чистоту сделки-прочитайте договор. В случае “разборок” после сделки риэлтор ссылается на гражданский кодекс и тот же договор, по которому все взятки гладки.Не наступаете на наши “грабли” и не давайте себя обдурить. Ведь самый ценный ресурс на нашей планете -это Время, проводите его с семьёй, а не в ожидании свиданий с риэлтора и, которые вполне могут тебя “продинамить”.
Достоинства: Их нет Недостатки: Эта встреча была одним большим минусом. И внешний вид агента не очень,похож на алкоголика
Решила я продать свою квартиру, позвонил агент из Владиса, договорились о встрече и вот он пришёл… настаивал на подписании договора здесь и сейчас, а так как без юриста я договора не подписываю, я взяла паузу в подписании договора, агент сфотографировал квартиру и ушёл. конечно это было моей ошибкой, что я позволила сделать фото, но кто же знал, что в договоре прописано только что заказчик им должен, а по сути исполнитель заказчику ни чего не должен… к слову просят они за свои услуги 3%, что выше по городу. На следующий день, я позвонила агенту и сообщила, что отказываюсь подписывать договор и в их услугах не нуждаюсь. В итоге на следующий день после моего отказа, я вижу в продаже на всех сайтах свою квартиру от имени агенства Владис… просьба об удалении объявлений была проигнорирована.
Это не агенство, а шарашкина контора, агенты ничего не знают про свои объекты, которые продают, на вопрос, кто собственник квартиры, мы ждали ответа двое суток. Юридически ничего не проверяют, хотя говорят, что у нас юристы этим занимаются)))) они даже не предоставили нам выписку из лицевого счёта, в которой, как оказалось, собственник 1/4 доли был в местах лишения свободы!!!!! Вообщем поберегите свои деньги и нервы, и обращайтесь в поверенные агенства!!!!!
Достоинства: Быстро и качественно оказывают услуги по продаже недвижимости по приемлемой цене. Недостатки: Нет
Я также хочу оставить свой положительный отзыв об агентстве недвижимости Владис. О нем мы непосредственно узнали из плаката около подъезда и как оказалось, сотрудничество получилось просто супер! Долгое время мы не могли продать квартиру “сталинку” в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода, которая нам досталась в наследство от дяди. Благодаря грамотной работе менеджером агенства удалось ее реализовать, не скидывая при этом цены! Продали квартиру благодаря своей раскрученности, фактически. Не смотря на то, что это агентство новое, работают они действительно по-европейски!
Достоинства: Компетентный персонал Недостатки: Не увидела
Обращалась в агентство. Осталась довольна. Подробно и с удовольствием отвечали на мои вопросы и помогали разобраться (с куплей продажей сталкиваюсь не каждый день). Сделка прошла успешна. Обе стороны довольны, агент думаю тоже)) Спасибо за работу
Достоинства:
Нет таких
Недостатки:
Назойливые, назначают встречи и не приезжают. Обманывают,что клиент есть, а его по факту нет.
Привет всем! Мое знакомство с Вадимом вынужденное. Дело в том, что мы продаем квартиру в Зелёном городе, который относится к Нижегородскому району г. Н. Новгорода, но, по сути, является пригородом нижнего. Немного рекламы: живописный лес окружает дом, в квартире хороший ремонт и адекватные соседи. Низкая стоимость жилья. Нашу гостинку – 20 метров с большим погребом мы выставили чуть больше 10000000. Квартира соседей без ванной комнаты, погреба, ремонта, на 12 метров больше нашей, стоит 1350 000. Решили мы продавать сами, так как сделка простая, один взрослый собственник, в истории этой квартиры НИКОГДА небыло собственников -детей. В общем простая сделка для МФЦ. Да и деньги не такие уж большие для квартиры. Лучше уж реальному покупателю немного “скинуть”, чем агенту доплатить. А объявления мы сами выставляем. Благо фотографировать и тыкать кнопочки в интернете мы умеем. К слову, продаем мы с ноября 2018, было две сорвавшиеся сделки. В одной мы ждали, когда девушка родит и выйдет из больницы, сняли объявление на месяц. В итоге девушка и ее ближайшие родственники перестала брать трубки в приближении дня “Х”. Вторая сорвалась можно сказать МФЦ. Мы уже одели нашу дочь, собирали документы чтобы выехать на сделку в марте, однако прозвучал звонок от взволнованного клиента, который сообщил, что сделка приостанавливается в виду ее положения. Какое у нее положение мы так и не узнали. Итак, ближе к делу. С агентством Владис мы столкнулись в прошлом году. Несколько раз девушки -пассивные рекламщики-уговаривали нас к ним обратиться и подписать договор, по которому мы 100 тысяч отдадим им. На вопрос какая польза для нас они перечисляли:-мы предоставим вам скидку 50% т. к. у вас квартира недорогая. Прям стало намного легче на душе). Действительно-50000 отдать тете (или дяде) реальная польза)-вот у вас фото плохие, темные. Мы сделаем вам профессиональную фотосессию и видеообзор квартиры. (Пхахаха. Ниже наши фото, а посмотреть объявления от агентства Валдис не составит труда. Что-то я сомневаюсь в том, что агент на телефон нафотографирует лучше, чем мы на зеркальную камеру).-“У вас нет видеообзора квартиры. Мы Вам его снимем”. Промониторив рынок объявлений натыкаемся на пару видео-объявлений квартир категории “Элит” в центре города, но не от агенства Владис. Ещё натыкаемся на пару видео, которые состоят из тех же фотографий что и в объявлении в виде презентации, наложенной на музычку. Но все они от агенства “Монолит”. Наверное фишка у них такая).- “Вы нам ничего не должны. Только когда мы найдем клиента вы платите комиссию. Можете ее включить в стоимость объявления”. Все это время мы будем ждать, когда же Владис найдет нам клиента, или не найдет. Когда ты ищешь для кого-то, пускай и за деньги, то делаешь это без интузиазма. Скольким мы агентам в нашем районе звонили договариваясь о просмотре жилья, которое мы хотели купить на деньги полученные с наших сделок… Почти все они спрашивали: а у вас деньги на руках? Вот когда будут на руках, тогда и звоните! Смотрите по фото! Стоп. С деньгами на руках-это с проданной квартирой. Это с вещами, которые некуда перевозить, оказаться на улице?! Фото это фото. А подписал договор-изволь показывать квартиру всем. Кто знает где и когда “выстрелит”?Совсем не хочется быть такими клиентами-лохами. Сидишь себе, думаешь, что никто не интересуется твоей квартирой, а это ленивый риэлтор твой, который не хочет приезжать в “вы знаете, что это в 15 км. от города?!” и показывать ее семье, у которой через неделю сделка в МФЦ. А про включить комиссию: наш клиент это тот у кого почти нет денег. Богатые-купят коттедж рядом с нами, в курортной зоне. Среднячки – полноценную квартиру. А мы ждём бабушку, молодую семью. У которой миллион и страстная мечта о своей маленькой и уютной собственной квартире. Такие будут торговаться и за 10000. Для таких разница в 50000-решающая. Потерять определенный процент вот таких вот бабушек из-за сомнительных перспектив у агентов?! В общем, раскланивались мы с агентами и вешали трубку. Но с середины августа что-то произошло в агентстве. Владис стали работать по-другому. НАЧАЛИ АТАКОВАТЬ СВОИМИ СТРАННЫМИ ЗВОНКАМИ. ПОМЕНЯЛАСЬ ТАКТИКА ИХ РАБОТЫ.- “Добрый день. Я из агентства Владис, у меня есть клиент для Вас. Можно завтра посмотреть вашу квартиру?” -в трубке раздался милый голос девушки. “Конечно можно, ждём!”. Мы с мужем гостеприимные люди и считаем, что с любым итогом просмотра продавец обязан:1) Предоставить к просмотру чистую, убранную квартиру, без разбросанных игрушек по полу и тонн неглаженного белья на столах. По этому за несколько часов до приезда мы моем полы/раковины/унитазы. Доделываем недоделанное. В общем, делаем всё тоже, что и делаем тогда, когда к нам приходят гости.2) Мы готовим угощение и чай. Ведь как выразилась неродивый риэлтор”вы знаете где это находится? Этыж в 15 км от города, в лесу”!. И по этому мы должны быть готовы к тому, что человек, приехавший к нам возможно с другого конца города захочет перекусить, отдохнуть с дороги. А возможно он замерз, если ехал на автобусе, и мы его просто обязаны “приютить” и обогреть, хоть на пол часа) .Часто к нам едут всей семьёй для того, чтобы посмотреть квартиру, а потом погулять по лесу/покататься на лыжной трассе, велосипеде, сходить в кафе, за грибами, на пикник или рыбалку, или просто прогуляться “Санатории, зелёный город, сосновый бор”-едут за колоритом. По этому шашлыки-башлыки, маринованные грибочки и угольный самовар. В некоторых случаях муж демонстрировал свой самогонный аппарат и предлагал дегустировать домашний самогон, чтобы этот колорит обеспечить).3) Приезжаем тогда, когда удобно гостям, а не нам. Отменяем прогулки, поездки к родственникам, насущные дела вроде “помочь бабушке забрать соленья из деревни”. Отодвигаем и с улыбкой ждём, ведь мы зависим от покупателя, а не он от нас).Так вот, подготовились, ждём. Дзинь-дон!-“Это я, риэлтор”.-” Проходите, раздевайтесь. А где клиент?”-” Ну в начале мне нужно посмотреть на квартиру, чтобы проверить, стоит ли она миллион, браться ли за нее и показывать ли ее клиенту”.- Ок. Смотрите.- нууу, тут трууудная сделка! За гооородом, душ вместо ванной? Нууу! Ооочень сложно. Но я готова взяться! Для того, чтобы я занялась вашей квартирой вплотную, заполните договор!-мы не заключаем договоры! … Затем начинается все по старой: “ну хотя бы разрешение на рекламу, это Вас ни к чему не обяжет. Бесплатно, на 24 сайтах разместим объявление! Если от нас придет клиент, выплатите нам 100000. Ну ладно, только для вас-50000”. “Мы сделаем видео, хорошие фотографии”. В разговоре выясняется, что никакого клиента нет, девушка даже не видела наше объявление. А ещё ей надо зафотографировать нашу квартиру “для отчёта”.- Ну, фотографируйте. -А вот моя визиточка, если вы передумаете. Пока-пока. От девушки нам остался образец договора и визитка, потерянный выходной.На следующей неделе в пятницу звонок уже мужу: “здравствуйте, хотим посмотреть Вашу квартиру. Можно завтра? Позвоним за час!”. Все по старой схеме:готовимся, намываем, ждём. Ближе к вечеру звонок с другого номера:”вам вчера звонили, договаривались о просмотре, я сегодня не приеду, у меня сделка была, не успеваю”. Стоп. -“Вы агент?”- “Да, подискиваю клиенту квартиру. Я от агенства Владис”. Дальше в разговоре выясняется, что она так же незнает куда ехать, ехать ей не хочется, может мы фото сами сделаем и ей перешлём? И ещё у нее на самом деле никого нет и она нам предложит то же самое, а вчера звонили другие люди, из их колл-центра агентства, и вообще к ней никакого отношения не имеют. Обрадовали ее, что ее опередили и что суббота у нас опять же на смарку из за этого агентства. Вчера звонок с телефона +7908721970*. Берём трубку, разговаривает женщина, лет 50 по голосу, не представляется, задаёт вопросы не свойственные риэлтору:”а торг есть? А дом за магазином, да, старый или ещё постоит? А дом какого года? А кухня новая, вы не оставите? А шкаф, а стол? А 50000 скиньте?! Отвечая на вопросы забываю на всякий спросить, уж не риэлтор ли она. Да такая дотошность свойственна только покупателям: риэлтору все равно по сути за что браться и что именно в квартире оставляют. Главное для него, как я поняла, заключить хоть какой-нибудь договор). Женщина сказала: завтра смогу, только где-то с 9 до 12 дня, не позже, позвоню за час! В разговорах совсем забыла задать злополучный вопрос, не риэлтор ли вы часом? Зная, что муж в скорости уезжает в командировку и я остаюсь жить в городской квартире одна, мы просыпаемся в воскресение утром по-раньше в нашей городской квартире, грузим в машину себя и орущего ребенка, которому не дали поспать, едем…. И не дожидаемся… Ни звонков, ни смс с объяснениями, типа “ахтунг! Форс-мажор, пробки, ураган, инопланетяне”. Был человек и нет человека. Только тогда, сидя на диванчике и любуясь испечённый шарлоткой нам приходит в голову мысль пробить номер. И что вы думаете? Телефон агента. Звоним, чтобы напомнить о себе, пишем смс-ан нет, ответа нет(. Выходной у человека, только вот мы, дураки, потратили опять пол дня, нервы, и лишних 300 рублей на бензин.Дорогие мои, мы не продавали и не будем продавать через агентство, мы не покупали и не будем покупать через агентов. Никто не позаботится о тебе лучше, чем ты сам, даже за деньги. Продавая или покупая через агентство, бывают такие случаи (удаленность от объекта продажи и т. п.) проверяйте своих агентов: позвоните им с незнакомого номера и поинтересуйтесь о продаже своего жилья. Когда звонили мы агентам о просмотре того или иного объекта, часто слышали: “пх, этот дом/квартира под снос/нужен капитальный ремонт, это трущебы!”. “Ну, продавец выставил слишком высокую цену, давайте вместе на него надавим”, “продает бабушка, в квартире пахнет кошками, посмотрите по фото, я вам и так про нее все расскажу”. “Ну там дом-развалюха”… Вы бы хотели, чтобы ваше жилье продавали вот так?! РЕЗЮМИРУЮ: Если вы продаете свою квартиру, будьте готовы к тому, что вам позвонят). Всегда спрашивайте в начале кто вам звонит: риэлтор или покупатель. Сейчас риэлторы и агентства переживают не лучшие времена. Не верьте, если риэлтор вам говорит, что он отвечает за чистоту сделки-прочитайте договор. В случае “разборок” после сделки риэлтор ссылается на гражданский кодекс и тот же договор, по которому все взятки гладки.Не наступаете на наши “грабли” и не давайте себя обдурить. Ведь самый ценный ресурс на нашей планете -это Время, проводите его с семьёй, а не в ожидании свиданий с риэлтора и, которые вполне могут тебя “продинамить”.
Достоинства:
Их нет
Недостатки:
Эта встреча была одним большим минусом. И внешний вид агента не очень,похож на алкоголика
Решила я продать свою квартиру, позвонил агент из Владиса, договорились о встрече и вот он пришёл… настаивал на подписании договора здесь и сейчас, а так как без юриста я договора не подписываю, я взяла паузу в подписании договора, агент сфотографировал квартиру и ушёл. конечно это было моей ошибкой, что я позволила сделать фото, но кто же знал, что в договоре прописано только что заказчик им должен, а по сути исполнитель заказчику ни чего не должен… к слову просят они за свои услуги 3%, что выше по городу. На следующий день, я позвонила агенту и сообщила, что отказываюсь подписывать договор и в их услугах не нуждаюсь. В итоге на следующий день после моего отказа, я вижу в продаже на всех сайтах свою квартиру от имени агенства Владис… просьба об удалении объявлений была проигнорирована.
Достоинства:
Нет
Недостатки:
Обманывают и кидают
Это не агенство, а шарашкина контора, агенты ничего не знают про свои объекты, которые продают, на вопрос, кто собственник квартиры, мы ждали ответа двое суток. Юридически ничего не проверяют, хотя говорят, что у нас юристы этим занимаются)))) они даже не предоставили нам выписку из лицевого счёта, в которой, как оказалось, собственник 1/4 доли был в местах лишения свободы!!!!! Вообщем поберегите свои деньги и нервы, и обращайтесь в поверенные агенства!!!!!
Достоинства:
Быстро и качественно оказывают услуги по продаже недвижимости по приемлемой цене.
Недостатки:
Нет
Я также хочу оставить свой положительный отзыв об агентстве недвижимости Владис. О нем мы непосредственно узнали из плаката около подъезда и как оказалось, сотрудничество получилось просто супер! Долгое время мы не могли продать квартиру “сталинку” в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода, которая нам досталась в наследство от дяди. Благодаря грамотной работе менеджером агенства удалось ее реализовать, не скидывая при этом цены! Продали квартиру благодаря своей раскрученности, фактически. Не смотря на то, что это агентство новое, работают они действительно по-европейски!
Достоинства:
Компетентный персонал
Недостатки:
Не увидела
Обращалась в агентство. Осталась довольна. Подробно и с удовольствием отвечали на мои вопросы и помогали разобраться (с куплей продажей сталкиваюсь не каждый день). Сделка прошла успешна. Обе стороны довольны, агент думаю тоже)) Спасибо за работу