Достоинства: Приятно находиться во дворе дома, нравится расцветка и архитектура домов. Недостатки: Просрочки сдачи всех купленных объектов и ремонта, в квартире вдоль потолка в обеих комнатах на метр ”заползают” по потолку трубы вдоль стены. Демонтировать их нельзя, таково “архитектурное решение”))
Купил квартиру в ЖК “Солнечная система” с ремонтом от застройщика в доме 7к2. Сдачу квартиры просрочили на два месяца. Ремонт – на 4 месяца. Также покупал кладовку и машиноместо. Должны были сдать в августе 2017. По факту – не сдано до сих пор (на дворе конец мая 2018). Итого просрочка машиноместа и кладовки уже почти на год.Большой минус – в квартире вдоль потолка в обеих комнатах на метр ”заползают” по потолку трубы вдоль стены. Демонтировать их нельзя, таково “архитектурное решение”)) Плюнул и решил жить с ними, уже привык.
Достоинства: Сейчас их нет. Недостатки: Задержка выдачи ключей.
задержка сроков сдачиПеренос на 6 месяцев.Это основное.Когда покупал квартиру я знал что именно хочу, поэтому ложь менеджеров пропускалась мимо ушей.Будущим покупателям стоить иметь ввиду, что картинка и реальность с которой столкнетесь – две разные вещи.
Достоинства: Сдали ЖК в срок Недостатки: Ремонте квартиры от застройщика
Здравствуйте! О ремонте квартиры от застройщика “Urban Group”. Купил квартиру в Опалиха О3, квартиру получил в ИЮНЕ 2017, без задержки. Ремонт от застройщика согласно сертификату должен был продолжаться 52 дня. Т. к. были претензии по квартире, ремонт начали на месяц позже в ИЮЛЕ 2017г., окончание ремонта было запланировано на СЕНТЯБРЬ 2017г…Начало ремонта: Сразу в квартиру были заселены рабочие. Рабочие жили в квартире, расходовали электроэнергию и воду, при этом ремонт делали в других квартирах. В моей квартире работы не велись. Прошел месяц, ситуация не изменилась. После разговора с менеджером, рабочих выселили. В течении следующего месяца работы в моей квартире так и не начались. После очередного разговора с менеджером, в мою квартиру снова заселили рабочих, при этом менеджер обещал, что рабочие были заселены, с целью ремонта только моей квартиры. История повторилась, и продолжалась в течение нескольких месяцев.По итогу квартиру с ремонтом отдали только в ФЕВРАЛЕ 2018г. На данный момент переехать в квартиру не можем т. к., переделываем ремонт. Обои стали отваливаться, через неделю после приемки, плитка в ванной на одной стене отвалилась полностью, на остальных частично, ламинат в комнате вздыбился. На данный момент ремонт приостановили, появилась сквозная трещина в стене между комнатой и кухней, что с этим делать не знаю. Менеджеры работают ужасно, постоянно приходиться их уговаривать, они обещают, назначают встречи и при этом ни кто не приходит. Как так можно работать не понимаю! Крайне не рекомендую покупать квартиру с ремонтом от застройщика Urban Group!!!
Достоинства: Сдача квартир в срок по договору, отличная обратная связь. Недостатки: очень тонкие стены.
Купила у них квартиру на этапе котлована. Столько всего наслушалась от знакомых, и что ждать буду 7 лет, и что кинут.Квартиру сдали ровно в срок. в декабре 2012 года до самой новогодней ночи выдавали ключи. Даже елку поставили для вновь заселившихся. на самом деле ёлку ставят теперь каждый Новый год.То с чем я столкнулась на каждом этапе общения с компанией, было только позитивным. Что у компании-застройщика, что у управляющей компании – всегда берут трубку в офисе, всегда вежливо отвечают и сами перезванивают если нужно. Всегда очень оперативно решают все проблем.Представитель Урбан-Группа все время строительства ЖК присутствовала на не официальном форуме ЖК Новосходненский и отвечала на все волнующие вопросы.Я очень довольна процессом строительства, сроками, и качеством обслуживания.Прошло уже 3,5 года с момента котлована и 2 года с момента заселения и есть только одно нарекание ко всему проекту – слишком тонкие стены. То есть когда в соседней квартире чихают – ты говоришь им – “будьте здоровы”. Слышимость такая, как будто живешь с соседями за шторкой, из-за этого иногда возникают проблемы. Так как в ЖК очень много квартир-студий, и очень много молодых семей без детей, все ночные футбольные боления, вечеринки и разговоры по скайпу слышны соседям так, как будто вы живете в одной квартире.На фото квартира, полученная 30 декабря 2012 года.Если я решу купить еще одну квартиру, в первую очередь я посмотрю новые проекты Урбан-Группа. Например строящийся сейчас ЖК Опалиха.
Достоинства: Надёжность Интересные дизайнерские решения Недостатки: Небольшие задержки в сдаче й
У данного застройщика покупали квартиру с котлована. Были большие риски, но все же мы их перебороли и решились на покупку. В офисе продаж менеджеры работают грамотно, умеют убедить, хороший подход к клиентам, обещают золотые горы, что квартиры сдаются всегда раньше срока. По факту квартиру сдаются позже срока, конечно задержки небольшие( месяц- два), но при этом дом не совсем готов к заселению: то есть ведутся строительные работы: штукатурят и красят стена, плитку кладут, и самый большой минус, что лифты не работают … И это в 17-этажах!!!Но радует то, что застройщик надежный, пусть и есть небольшие задержки в сдаче, но все же ключи на руках, просто не надо слушать менеджеров продаж, досконально изучать договора и ориентироваться той дамы, что указана в договоре .
Достоинства: красивая архитектура, приемлемая удаленность от Москвы, хороший экологический район Митино-О2 Недостатки: отвратительная работа менеджеров, пофигизм администраторов соцсетей и бестолковое объяснение возникающих изменений в проекте всего ЖК
Недавно купила квартиру в Митино-О2. По-началу радовалась, потом “детский сад” в голове прошел. Поняла, что немного влипла с непониманием и пофигизмом менеджеров. Они реально очень активные только до продажи, потом забивают напрочь на свою работу и на клиентов компании. Квартиру покупала в ипотеку, но сути это не меняет. Все необходимые документы для банка есть, а вот меня с проектными решениями – кидают. Никто из дольщиков до сих пор не понимает и не знает (именно не знает, УГ скрывает что-то и умалчивает), как будет выглядеть фасад первого дома №6 (сдается 31 августа 2017).Все попытки прояснить вопрос заранее заканчиваются тупым отбросом на кол-центр – причем из соцсетей идет негатив, от поездок дольщиков в главный офис – толку О и также идет негатив. Отписываются на “авось”. А тем временем, строительство 11 дома (моего) уже совсем близко должно быть к финальной стадии – сдается 31 сентября. А у дома еще нет полноценной крыши. Вот не знаю как быть. Расторгать договор – глупо (прошел почти год), а как будет выглядеть мой дом – я по-прежнему не знаю. Может быть на мой отзыв обратят внимание их менеджеры и поймут, что дольщики молчать и ждать обмана не будут?
Достоинства: надёжный застройщик Недостатки: иногда очень виснет сайт
О данном застройщике узнали в мае 2014 года.Проведя статистический анализ рынка недвижимости, мы поняли, что их квартиры на тот момент были самыми выигрышными по многим параметрам.Немного статистики: у них четыре успешно сданных жилых комплекса, один на стадии завершения строительства и один на начальной стадии. Славятся досрочным завершением строительства и прохождением ГК. Они автономны в части строителей техники, материалов и сотрудников. На пике кризиса в конце 14-го года ни на один день стройки не были заморожены, квартиры остались в продаже по первоначальным ценам.Мы отслеживаем этапы строительства через сайт, где ежемесячно обновляют фотографии по корпусам и панораму.Офис продаж находится на стройке, до офисов всегда курсируют фирменные бесплатные маршрутки.Штат сотрудников подбирается, видимо, тщательно- нет хамов, все предельно корректны. Нашим менеджером был Кисилев Дмитрий-невероятно вежливый, оперативно всё делает.Застройщик ориентирован на клиента, есть форум где они отвечают на вопросы будущих жильцов.Очень важно, что банки работают с УГ на отдельных условиях, лояльных для покупателей, поскольку ипотека одобряется даже на уровне котлована, до кризиса было 11% годовых.Мы с огромным трепетом ждём сдачи ЖК “Солнечная система” и получения ключей.
Достоинства: нет Недостатки: некомпетентные сотрудники
Урбаном не были вовремя предоставлены документы в банк при оформлении кред договора в банке, в течении двух месяцев после сделки также не были предоставлены документы. Вдекабре летит программа в росреестре и урбан конечно же опять не может предоставить справки для банка. в результате страдает клиент, банк начисляет проценты за просрочки! А в урбане в отделе контроля качества имеют наглость нам отвечать-“что вы хотите-мы деньги получили-с вами отношения закончили!!”а не оборзела ли ты, в контроле качества!!!! наши отношения только начались, а у вас, урбан, еще и обязательства появились!
Достоинства: выгодная цена Недостатки: немного затянули с выдачей регсвидетельства
В целом, урбан групп на твердую пятерку квартиры делает) я говорю сейчас о соотношении цены и качества. ну и для ближайшего Подмосковья “Город Набережных” это одно из лучших предложений в принципе
Достоинства:
Приятно находиться во дворе дома, нравится расцветка и архитектура домов.
Недостатки:
Просрочки сдачи всех купленных объектов и ремонта, в квартире вдоль потолка в обеих комнатах на метр ”заползают” по потолку трубы вдоль стены. Демонтировать их нельзя, таково “архитектурное решение”))
Купил квартиру в ЖК “Солнечная система” с ремонтом от застройщика в доме 7к2. Сдачу квартиры просрочили на два месяца. Ремонт – на 4 месяца. Также покупал кладовку и машиноместо. Должны были сдать в августе 2017. По факту – не сдано до сих пор (на дворе конец мая 2018). Итого просрочка машиноместа и кладовки уже почти на год.Большой минус – в квартире вдоль потолка в обеих комнатах на метр ”заползают” по потолку трубы вдоль стены. Демонтировать их нельзя, таково “архитектурное решение”)) Плюнул и решил жить с ними, уже привык.
Достоинства:
Сейчас их нет.
Недостатки:
Задержка выдачи ключей.
задержка сроков сдачиПеренос на 6 месяцев.Это основное.Когда покупал квартиру я знал что именно хочу, поэтому ложь менеджеров пропускалась мимо ушей.Будущим покупателям стоить иметь ввиду, что картинка и реальность с которой столкнетесь – две разные вещи.
Достоинства:
Сдали ЖК в срок
Недостатки:
Ремонте квартиры от застройщика
Здравствуйте! О ремонте квартиры от застройщика “Urban Group”. Купил квартиру в Опалиха О3, квартиру получил в ИЮНЕ 2017, без задержки. Ремонт от застройщика согласно сертификату должен был продолжаться 52 дня. Т. к. были претензии по квартире, ремонт начали на месяц позже в ИЮЛЕ 2017г., окончание ремонта было запланировано на СЕНТЯБРЬ 2017г…Начало ремонта: Сразу в квартиру были заселены рабочие. Рабочие жили в квартире, расходовали электроэнергию и воду, при этом ремонт делали в других квартирах. В моей квартире работы не велись. Прошел месяц, ситуация не изменилась. После разговора с менеджером, рабочих выселили. В течении следующего месяца работы в моей квартире так и не начались. После очередного разговора с менеджером, в мою квартиру снова заселили рабочих, при этом менеджер обещал, что рабочие были заселены, с целью ремонта только моей квартиры. История повторилась, и продолжалась в течение нескольких месяцев.По итогу квартиру с ремонтом отдали только в ФЕВРАЛЕ 2018г. На данный момент переехать в квартиру не можем т. к., переделываем ремонт. Обои стали отваливаться, через неделю после приемки, плитка в ванной на одной стене отвалилась полностью, на остальных частично, ламинат в комнате вздыбился. На данный момент ремонт приостановили, появилась сквозная трещина в стене между комнатой и кухней, что с этим делать не знаю. Менеджеры работают ужасно, постоянно приходиться их уговаривать, они обещают, назначают встречи и при этом ни кто не приходит. Как так можно работать не понимаю! Крайне не рекомендую покупать квартиру с ремонтом от застройщика Urban Group!!!
Достоинства:
Сдача квартир в срок по договору, отличная обратная связь.
Недостатки:
очень тонкие стены.
Купила у них квартиру на этапе котлована. Столько всего наслушалась от знакомых, и что ждать буду 7 лет, и что кинут.Квартиру сдали ровно в срок. в декабре 2012 года до самой новогодней ночи выдавали ключи. Даже елку поставили для вновь заселившихся. на самом деле ёлку ставят теперь каждый Новый год.То с чем я столкнулась на каждом этапе общения с компанией, было только позитивным. Что у компании-застройщика, что у управляющей компании – всегда берут трубку в офисе, всегда вежливо отвечают и сами перезванивают если нужно. Всегда очень оперативно решают все проблем.Представитель Урбан-Группа все время строительства ЖК присутствовала на не официальном форуме ЖК Новосходненский и отвечала на все волнующие вопросы.Я очень довольна процессом строительства, сроками, и качеством обслуживания.Прошло уже 3,5 года с момента котлована и 2 года с момента заселения и есть только одно нарекание ко всему проекту – слишком тонкие стены. То есть когда в соседней квартире чихают – ты говоришь им – “будьте здоровы”. Слышимость такая, как будто живешь с соседями за шторкой, из-за этого иногда возникают проблемы. Так как в ЖК очень много квартир-студий, и очень много молодых семей без детей, все ночные футбольные боления, вечеринки и разговоры по скайпу слышны соседям так, как будто вы живете в одной квартире.На фото квартира, полученная 30 декабря 2012 года.Если я решу купить еще одну квартиру, в первую очередь я посмотрю новые проекты Урбан-Группа. Например строящийся сейчас ЖК Опалиха.
Достоинства:
Надёжность Интересные дизайнерские решения
Недостатки:
Небольшие задержки в сдаче й
У данного застройщика покупали квартиру с котлована. Были большие риски, но все же мы их перебороли и решились на покупку. В офисе продаж менеджеры работают грамотно, умеют убедить, хороший подход к клиентам, обещают золотые горы, что квартиры сдаются всегда раньше срока. По факту квартиру сдаются позже срока, конечно задержки небольшие( месяц- два), но при этом дом не совсем готов к заселению: то есть ведутся строительные работы: штукатурят и красят стена, плитку кладут, и самый большой минус, что лифты не работают … И это в 17-этажах!!!Но радует то, что застройщик надежный, пусть и есть небольшие задержки в сдаче, но все же ключи на руках, просто не надо слушать менеджеров продаж, досконально изучать договора и ориентироваться той дамы, что указана в договоре .
Достоинства:
красивая архитектура, приемлемая удаленность от Москвы, хороший экологический район Митино-О2
Недостатки:
отвратительная работа менеджеров, пофигизм администраторов соцсетей и бестолковое объяснение возникающих изменений в проекте всего ЖК
Недавно купила квартиру в Митино-О2. По-началу радовалась, потом “детский сад” в голове прошел. Поняла, что немного влипла с непониманием и пофигизмом менеджеров. Они реально очень активные только до продажи, потом забивают напрочь на свою работу и на клиентов компании. Квартиру покупала в ипотеку, но сути это не меняет. Все необходимые документы для банка есть, а вот меня с проектными решениями – кидают. Никто из дольщиков до сих пор не понимает и не знает (именно не знает, УГ скрывает что-то и умалчивает), как будет выглядеть фасад первого дома №6 (сдается 31 августа 2017).Все попытки прояснить вопрос заранее заканчиваются тупым отбросом на кол-центр – причем из соцсетей идет негатив, от поездок дольщиков в главный офис – толку О и также идет негатив. Отписываются на “авось”. А тем временем, строительство 11 дома (моего) уже совсем близко должно быть к финальной стадии – сдается 31 сентября. А у дома еще нет полноценной крыши. Вот не знаю как быть. Расторгать договор – глупо (прошел почти год), а как будет выглядеть мой дом – я по-прежнему не знаю. Может быть на мой отзыв обратят внимание их менеджеры и поймут, что дольщики молчать и ждать обмана не будут?
Достоинства:
надёжный застройщик
Недостатки:
иногда очень виснет сайт
О данном застройщике узнали в мае 2014 года.Проведя статистический анализ рынка недвижимости, мы поняли, что их квартиры на тот момент были самыми выигрышными по многим параметрам.Немного статистики: у них четыре успешно сданных жилых комплекса, один на стадии завершения строительства и один на начальной стадии. Славятся досрочным завершением строительства и прохождением ГК. Они автономны в части строителей техники, материалов и сотрудников. На пике кризиса в конце 14-го года ни на один день стройки не были заморожены, квартиры остались в продаже по первоначальным ценам.Мы отслеживаем этапы строительства через сайт, где ежемесячно обновляют фотографии по корпусам и панораму.Офис продаж находится на стройке, до офисов всегда курсируют фирменные бесплатные маршрутки.Штат сотрудников подбирается, видимо, тщательно- нет хамов, все предельно корректны. Нашим менеджером был Кисилев Дмитрий-невероятно вежливый, оперативно всё делает.Застройщик ориентирован на клиента, есть форум где они отвечают на вопросы будущих жильцов.Очень важно, что банки работают с УГ на отдельных условиях, лояльных для покупателей, поскольку ипотека одобряется даже на уровне котлована, до кризиса было 11% годовых.Мы с огромным трепетом ждём сдачи ЖК “Солнечная система” и получения ключей.
Достоинства:
нет
Недостатки:
некомпетентные сотрудники
Урбаном не были вовремя предоставлены документы в банк при оформлении кред договора в банке, в течении двух месяцев после сделки также не были предоставлены документы. Вдекабре летит программа в росреестре и урбан конечно же опять не может предоставить справки для банка. в результате страдает клиент, банк начисляет проценты за просрочки! А в урбане в отделе контроля качества имеют наглость нам отвечать-“что вы хотите-мы деньги получили-с вами отношения закончили!!”а не оборзела ли ты, в контроле качества!!!! наши отношения только начались, а у вас, урбан, еще и обязательства появились!
Достоинства:
выгодная цена
Недостатки:
немного затянули с выдачей регсвидетельства
В целом, урбан групп на твердую пятерку квартиры делает) я говорю сейчас о соотношении цены и качества. ну и для ближайшего Подмосковья “Город Набережных” это одно из лучших предложений в принципе