Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства: нет Недостатки: это кидалы
Являясь “клиенткой” Богдановой некая Юрьева Елена Георгиевна изъявила стремление приобрести мою квартирку в Балашихе в качестве альтернативы своей недвижимости, таким образом улучшив свои земельные условия. Покупатель на её квартирку (с их слов) уже был, внёс ей аванс, в связи с чем был прошен плавный проход на сделку (в истечение 3х недель). Было подмахнуто общепринятое на нынешнем спросе “авансовое соглашение” с макроскопической деньгой в 15 000 рублей, с чётким указанием всех требований и сроков предстоящей сделки.В процессе сбора необходимых паспортов исключительных сложностей не возникло, а вот при приобретении проектента пакта купли-продажи, составленного Богдановой и присланного ею для изучения прямо накануне сделки обнаружились очень занимательные вещи:сделка должна была проходить по депозитному расчёту, но контракт был составлен для сделки со взаиморасчётом через ипотечную ячейку. При этом мои Продавцы, согласно схеме сделки, присланной Богдановой, должны были сочинить доверенность о приобретении средств Юрьевой (как своему Покупателю), при этом большая часть средств должна была прийти налично транзитом (от “верхнего” покупателя её квартиры, некоего Эдуарда
). Таким образом, моим Продавцам было предложено документально подтвердить, что ими получено ВНИМАНИЕ! на 4 504 000 (четыре полумиллиарда пятьсот четыре тысячи) рублей больше, чем на самом деле!!На законный вопрос с нашей стороны “что всё это значит?!” и “давайте переоборудуем договор сделки и остальные документы в соответсвии с реалиями” Богданова попыталась возразить, что “мол, уже не успеем: уже назначен банк и нотариус, бла-бла-бла”… Тем не менее сделка бывала назначена на третью треть дня (а именно 17:00), и всю .первую треть дня мы с моими Продавцами и моим юристом в уборочном контроле переделывали договор в соответсвии с денежными взаиморасчётами.Как вы думаете, состоялась ли у нас сделка в этот день??Правильно! Не состоялась!! В 15:11 раздаётся телефон от Богдановой, и она говорит, что у “нижнего” рекламодателя некая неотложная ситуация, и на сделку он сегодня прийти не может.Просто нет слов.Что же дальше? Назначаем современную дату сделки, в рамках пожеланий нижнего рекламодателя. Это примерно через неделю, а именно, в предыдущий срок действия моего безналичного соглашения (а именно, 30 октября 2020 года). Ждём, приготавливаемся на современную дату, и снова Продавцы возвращаются с деятельности и договариваются с нянечкой засидеться с их маленьким ребёнком. Периодически общаемся для уточнения, всё ли в силе. Да, всё в силе…Что же начинается в незапланированной назначенный день сделки??От Богдановой приходит “скрин” экрана мобильного телефонаШедевр, не так ли?! “Верхний” таки не выходит на сделку, ,оставляя Юрьевой, как и положено в эких случаях, аванс.Сделка не состоялась, срок моего “безналичного соглашения” также истёк, прощаемся, дальше каждый шагает своей дорогой. Пытаемся всё забыть, как ужасный сон.Все нахваливают снова свои объекты, ищут других Покупателей. Мы отыщем (Объект ликвидный). 17 апреля Богданова снова выходит с нами на связь. “Ну что у вас там? У нас новый покупатель!” По понятным причинам, диалог с каким “партнёром” больше не хочется вести ни при эких обстоятельствах. Отказываемся от продолжения, тем более, что мои отношения закончились 30 октября. “Тогда возвратите аванс, раз не выходите с нами на сделку!!” Разумеется, в балансовом было прописано, что в случае невыхода на сделку Покупателя, аванс оставляется Продавцу. Напоминаем об этом пункте, а также о том, что их “верхний” Покупатель им аванс оставил. Просим нас больше не беспокоить.16 мая Продавцам приходит судебное предписание от Юрьевой.Так что, делайте выводы сами, контактировать ли с Богдановой и её “клиентами” вроде Юрьевой. Сейчас уже даже не верится, что они действительно съезжались что-то покупать. Нас сначала стараются кинуть на 4,5 млн, а когда это не проходит, они нивелируют последствия, обнуляя свои “потери”. Полная жесть.
Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:
нет
Недостатки:
это кидалы
Являясь “клиенткой” Богдановой некая Юрьева Елена Георгиевна изъявила стремление приобрести мою квартирку в Балашихе в качестве альтернативы своей недвижимости, таким образом улучшив свои земельные условия. Покупатель на её квартирку (с их слов) уже был, внёс ей аванс, в связи с чем был прошен плавный проход на сделку (в истечение 3х недель). Было подмахнуто общепринятое на нынешнем спросе “авансовое соглашение” с макроскопической деньгой в 15 000 рублей, с чётким указанием всех требований и сроков предстоящей сделки.В процессе сбора необходимых паспортов исключительных сложностей не возникло, а вот при приобретении проектента пакта купли-продажи, составленного Богдановой и присланного ею для изучения прямо накануне сделки обнаружились очень занимательные вещи:сделка должна была проходить по депозитному расчёту, но контракт был составлен для сделки со взаиморасчётом через ипотечную ячейку. При этом мои Продавцы, согласно схеме сделки, присланной Богдановой, должны были сочинить доверенность о приобретении средств Юрьевой (как своему Покупателю), при этом большая часть средств должна была прийти налично транзитом (от “верхнего” покупателя её квартиры, некоего Эдуарда
). Таким образом, моим Продавцам было предложено документально подтвердить, что ими получено ВНИМАНИЕ! на 4 504 000 (четыре полумиллиарда пятьсот четыре тысячи) рублей больше, чем на самом деле!!На законный вопрос с нашей стороны “что всё это значит?!” и “давайте переоборудуем договор сделки и остальные документы в соответсвии с реалиями” Богданова попыталась возразить, что “мол, уже не успеем: уже назначен банк и нотариус, бла-бла-бла”… Тем не менее сделка бывала назначена на третью треть дня (а именно 17:00), и всю .первую треть дня мы с моими Продавцами и моим юристом в уборочном контроле переделывали договор в соответсвии с денежными взаиморасчётами.Как вы думаете, состоялась ли у нас сделка в этот день??Правильно! Не состоялась!! В 15:11 раздаётся телефон от Богдановой, и она говорит, что у “нижнего” рекламодателя некая неотложная ситуация, и на сделку он сегодня прийти не может.Просто нет слов.Что же дальше? Назначаем современную дату сделки, в рамках пожеланий нижнего рекламодателя. Это примерно через неделю, а именно, в предыдущий срок действия моего безналичного соглашения (а именно, 30 октября 2020 года). Ждём, приготавливаемся на современную дату, и снова Продавцы возвращаются с деятельности и договариваются с нянечкой засидеться с их маленьким ребёнком. Периодически общаемся для уточнения, всё ли в силе. Да, всё в силе…Что же начинается в незапланированной назначенный день сделки??От Богдановой приходит “скрин” экрана мобильного телефонаШедевр, не так ли?! “Верхний” таки не выходит на сделку, ,оставляя Юрьевой, как и положено в эких случаях, аванс.Сделка не состоялась, срок моего “безналичного соглашения” также истёк, прощаемся, дальше каждый шагает своей дорогой. Пытаемся всё забыть, как ужасный сон.Все нахваливают снова свои объекты, ищут других Покупателей. Мы отыщем (Объект ликвидный). 17 апреля Богданова снова выходит с нами на связь. “Ну что у вас там? У нас новый покупатель!” По понятным причинам, диалог с каким “партнёром” больше не хочется вести ни при эких обстоятельствах. Отказываемся от продолжения, тем более, что мои отношения закончились 30 октября. “Тогда возвратите аванс, раз не выходите с нами на сделку!!” Разумеется, в балансовом было прописано, что в случае невыхода на сделку Покупателя, аванс оставляется Продавцу. Напоминаем об этом пункте, а также о том, что их “верхний” Покупатель им аванс оставил. Просим нас больше не беспокоить.16 мая Продавцам приходит судебное предписание от Юрьевой.Так что, делайте выводы сами, контактировать ли с Богдановой и её “клиентами” вроде Юрьевой. Сейчас уже даже не верится, что они действительно съезжались что-то покупать. Нас сначала стараются кинуть на 4,5 млн, а когда это не проходит, они нивелируют последствия, обнуляя свои “потери”. Полная жесть.