Достоинства: профессионализм, оперативность; пунктуальность в соблюдении сроков и встреч; стоимость работ; качество оказанных услуг и представленного пакета документов Недостатки: какие минусы, о чем вы! Все бы так работали! =)
Чтобы пояснить необходимость данного обзора, начну с небольшой, но важной предыстории. Когда мы получили ключи от новой квартиры, перед нами встал не только вопрос ее меблировки, но еще и необходимость оформлять ее в собственность. Первым делом нам потребовалось провести ОЦЕНКУ КВАРТИРЫ. А для этого нужно предварительно понять, кто будет этим процессом заниматься?! Я позвонила в Сбербанк и узнала, оценки каких компаний они готовы рассматривать. Оказалось, что список аккредитованных оценщиков можно скачать в соответствующем разделе прямо на сайте банка, что я и сделала. Дома стала внимательно с ним знакомиться, пытаясь понять, какую контору выбрать. Вы бы видели этот список! Несколько тысяч предприятий разного масштаба! Как во всем разобраться?! Для начала я пошла сверху вниз, обзванивая компании по порядку, но либо по горячей линии не удавалось дозвониться, либо меня останавливали негативные отзывы от клиентов. В раздумьях решила применить новую стратегию. Внимательно присмотревшись к таблице, стала сужать список по территориальному признаку (чтобы офис находился недалеко) и, что не маловажно, по СРОКУ ДЕЙСТВИЯ АККРЕДИТАЦИИ. Потому что компании, у которых она вот-вот должна была закончиться, меня никак не устраивали. Листала я список, листала, и тут мой взгляд упал на строку, начинавшуюся с аббревиатуры «ИП». Интересно, подумала я, может быть, и стоит пойти с этого края?! Ведь частники чаще всего более ответственно относятся к выполнению своей работы, да и цены у них тоже обычно без сомнительных накруток, в отличие от контор «с именем». И сегодня, мои дорогие читатели, я расскажу вам историю о том, как мы обратились в ИП, и что из этого вышло. Темой данного обзора станет ИП Елагин Станислав Александрович (Россия, Санкт-Петербург).Первым делом стала я искать отзывы на это ИП и… ничего не нашла. Но отсутствие отзывов – тоже хороший показатель. Гневные статейки на те или иные товары и услуги люди всегда оставляют как-то более охотно, а похвалить или поблагодарить за качественный сервис или продукт не всегда торопятся, а то и вовсе забывают. Так что отсутствие отзывов меня не удивило и не насторожило, а, напротив, порадовало. Зато вместо них обнаружила ряд важных сведений о самом ИП. На сайте «РОССИЙСКОГО ОБЩЕСТВА ОЦЕНЩИКОВ» обнаружила информацию, начиная с номера реестра Станислава Елагина, его квалификационных аттестатов, стажа работы (общий – 6, оценочный – 4 года) и заканчивая поквартальными отчетами о проделанной работе! Последнее меня и вовсе восхитило. Конечно, там не было подробностей, зато было четко понятно, что этот эксперт востребован и регулярно проводит оценочные процедуры. Набрала номер телефона Станислава Елагина, обозначенный в таблице Сбербанка. Дозвонилась сразу. Мне ответил приятный мужской голос, но больше всего меня расположило даже не это, а четкость в построении диалога. Я задала ряд вопросов, которые меня интересовали, и получила на них лаконичные, но емкие ответы. Записала, копии каких документов мне нужно подготовить: * договор долевого участия;* акт приема-передачи квартиры;* паспорт собственника (лицевая сторона и прописка);* если есть, выписку ЕГРН.Мы договорились о проведении оценки уже на следующий день, хотя звонила я уже сильно во второй половине дня (около пяти часов вечера). Чтобы не было разночтений по адресу объекта оценки, Станислав попросил меня прислать ему адрес квартиры в виде СМС-ки. На всякий случай в этом же текстовом сообщении я еще раз продублировала день и время встречи. И тут сообразила, что не уточнила, во что обойдется нам процедура оценки. Отправила еще одно СМС вдогонку, чтобы прояснить и этот момент тоже. В течение двадцати минут получила ответ. Меня порадовало, что вперед ничего платить не нужно, а только по факту получения документов об оценке. Сумма в 2500 руб меня также устроила. 28 августа в 14:30 Станислав, как и договаривались, приехал проводить предварительную оценку. Сделал ряд фотографий квартиры, дома и прочего. Забрал копии документов и сказал, что оценка будет готова через пару (!) дней. Было это во вторник. Ровно через два дня он позвонил снова и сказал, что все готово, и можно забирать документы. В тот же день мы пересеклись, забрали кипу (!) оценочных документов и расплатились за оказанную услугу. Стоимость работ составила четко 2500 руб, как и было озвучено вначале.От количества оценочных документов, честно говоря, выпала в осадок. Не думала, что их будет так (!) много, полагала, что нам дадут листочек с ценой и все, но не тут-то было!Качество исполнения документов меня восхитило. Все чистенько, аккуратно. С пояснениями, таблицами, графиками и расчетами, поясняющими, откуда, что взялось. Нет, понятно, что это типовые документы, но такой подход к работе у меня вызывает искреннее уважение. Сама стараюсь подходить к выполнению своих обязанностей профессионально и ценю то же самое у окружающих. Итак, что мы получили:* краткую выписку об оценочном отчете (в двух экземплярах);* акт сдачи-приемки выполненных работ;* договор на оказание услуг, приложением к которому стало подробное описание технического задания;* и два толстенных талмуда – отчеты об оценке. По сути, они – дубли друг друга, только первый как бы основной вариант, а второй – дополнительный. Первый переплетен более основательно – он сброшюрован.Фотографии в нем цветные, а не черно-белые, как во втором. А в остальном они похожи друг на друга, словно братья-близнецы. Книженции эти получились увесистыми – по 74 листа каждая. Чего в них только нет. И описание процесса оценки, и всевозможные формулы с расчетами, пояснениями, графиками и прочим. В общем, вся оценочная кухня «от» и «до», включая подробное содержание, список задействованных таблиц и использованной литературы. Не отчет, а дипломная работа! =)В приложениях я обнаружила в числе прочего фотографии нашей квартиры и копии документов, подтверждающих право данного специалиста заниматься оценочной деятельностью. Приложений было много, в качестве иллюстрации привожу выборочно лишь парочку из них.Все тщательно прошито, сброшюровано и скреплено печатями и подписями.Второй талмуд, как я уже говорила, почти полный дубль, только выглядит чуть проще, но не менее качественно при этом.{!} ПОДВОДЯ ИТОГИ, можно отметить следующее:ПЛЮСЫ: + четкость и конкретность в диалоге, + пунктуальность в соблюдении сроков и встреч;+ не платишь за воздух – получаешь пакет документов и только после этого оплачиваешь услуги оценщика;+ прозрачность и фиксированность цены = как вначале была озвучена сумма в 2500 руб, столько мы в итоге и заплатили;+ педантичность и профессионализм в подготовке пакета документов по оценке квартиры (переплеты, печати, приложения в виде фотографий, оглавления, таблицы, графики, нумерация страниц и прочее);+ в документах даже кадастровый номер квартиры указан (в Сбербанке этому факту очень удивились, сказали, что такую информацию указывает 1 оценщик из 20)!МИНУСЫ:- какие минусы, о чем вы?! Все бы так работали! =) МОЕ РЕЗЮМЕ: ИП Елагин Станислав Александрович (Россия, Санкт-Петербург) меня в хорошем смысле потряс! Необходимая нам услуга по оценке объекта недвижимости была оказана на высшем уровне. Если понадобится что-либо еще, конечно, обращусь именно сюда. Поэтому исключительно 5 баллов (а в уме 10 из 10!) и рекомендация, если вам тоже требуются услуги по оценке недвижимости. Благодарю за внимание, до встречи в следующих обзорах .
Достоинства: Профессионализм и качество. Недостатки: Не выявлено.
Добрый день.Я бы хотела поделиться своим опытом взаимодействия с компанией “Елагин Estate”.Обращалась в данную компанию дважды.В первый раз – делала оценку квартиры для ипотеки в Сбербанк. Выбрала эту компанию по рекомендациям, а также ввиду более низкой цены. Работу специалист выполнил на 5+: приехал в удобное для меня время (выходной день), оценку по моей просьбе сделали буквально за день. По итогу я заплатила 2500 руб. Знаю, что многие оценочные компании делают и от 2000 руб., но это при коллективной оценке (на одну дату записываются несколько человек из одного жилого комплекса), на коллективный сбор у меня не было времени, а у остальных компаний индивидуальная оценка стоила 3000 руб. (мне приходилось экономить). Приятно удивили меня профессиональные знания в принципе по всей теме недвижимости специалиста Станислава, пообщавшись с ним, и разъяснив, некоторые для меня интересующие вопросы в теме недвижимости, он оставил мне визитку и второй раз я обратилась уже в эту компанию, когда необходимо было сдавать квартиру. Сразу скажу, что квартиру я хотела сдать максимально выгодно и максимально быстро, в активно застраивающемся районе города (у метро “Звездная”, ЖК “Триумф”). Для своего удобства и экономии времени я отдала ключи специалисту, он показывал квартиру всем желающим, всегда держа меня в курсе и узнавая мои предпочтения. По истечению недели Станислав мне позвонил и пригласил приехать для заключения договора. На заключение договора ушло где-то минут 30. Сдала квартиру-студию за 23000 руб + ку. Работа специалиста составила 20%, т. е. 4600 руб., оплачивалась квартиросъемщиком.Я осталась довольна специалистом данной компании за четкую, профессиональную и быструю работу (причем по низкой цене)!Советую Елагин “Estate”!!!*P.S. У компании Елагин “Estate” несколько специализаций, в том числе еще и оказание услуг при покупке/продаже недвижимости (как на первичном, так и на вторичном рынке). По моим рекомендациям в компанию обратилась моя коллега. Оказалось, что приобретение “новостройки” вышло на 100 тыс. руб. дешевле, нежели, чем просто в компании у застройщика этой же квартиры, так как у коллеги была зарплатная карта определенного банка. Затрудняюсь ответить с чем это связано (возможно, условия договора между застройщиками и такими компаниями/агенствами как Елагин Estate”, может быть, как-то влияют взаимодействия с банками). В любом случае, всегда можно обратиться за консультацией и спросить, может быть, это тоже окажется выгодно для Вас, плюсом также будет профессионализм в работе!
Достоинства:
профессионализм, оперативность; пунктуальность в соблюдении сроков и встреч; стоимость работ; качество оказанных услуг и представленного пакета документов
Недостатки:
какие минусы, о чем вы! Все бы так работали! =)
Чтобы пояснить необходимость данного обзора, начну с небольшой, но важной предыстории. Когда мы получили ключи от новой квартиры, перед нами встал не только вопрос ее меблировки, но еще и необходимость оформлять ее в собственность. Первым делом нам потребовалось провести ОЦЕНКУ КВАРТИРЫ. А для этого нужно предварительно понять, кто будет этим процессом заниматься?! Я позвонила в Сбербанк и узнала, оценки каких компаний они готовы рассматривать. Оказалось, что список аккредитованных оценщиков можно скачать в соответствующем разделе прямо на сайте банка, что я и сделала. Дома стала внимательно с ним знакомиться, пытаясь понять, какую контору выбрать. Вы бы видели этот список! Несколько тысяч предприятий разного масштаба! Как во всем разобраться?! Для начала я пошла сверху вниз, обзванивая компании по порядку, но либо по горячей линии не удавалось дозвониться, либо меня останавливали негативные отзывы от клиентов. В раздумьях решила применить новую стратегию. Внимательно присмотревшись к таблице, стала сужать список по территориальному признаку (чтобы офис находился недалеко) и, что не маловажно, по СРОКУ ДЕЙСТВИЯ АККРЕДИТАЦИИ. Потому что компании, у которых она вот-вот должна была закончиться, меня никак не устраивали. Листала я список, листала, и тут мой взгляд упал на строку, начинавшуюся с аббревиатуры «ИП». Интересно, подумала я, может быть, и стоит пойти с этого края?! Ведь частники чаще всего более ответственно относятся к выполнению своей работы, да и цены у них тоже обычно без сомнительных накруток, в отличие от контор «с именем». И сегодня, мои дорогие читатели, я расскажу вам историю о том, как мы обратились в ИП, и что из этого вышло. Темой данного обзора станет ИП Елагин Станислав Александрович (Россия, Санкт-Петербург).Первым делом стала я искать отзывы на это ИП и… ничего не нашла. Но отсутствие отзывов – тоже хороший показатель. Гневные статейки на те или иные товары и услуги люди всегда оставляют как-то более охотно, а похвалить или поблагодарить за качественный сервис или продукт не всегда торопятся, а то и вовсе забывают. Так что отсутствие отзывов меня не удивило и не насторожило, а, напротив, порадовало. Зато вместо них обнаружила ряд важных сведений о самом ИП. На сайте «РОССИЙСКОГО ОБЩЕСТВА ОЦЕНЩИКОВ» обнаружила информацию, начиная с номера реестра Станислава Елагина, его квалификационных аттестатов, стажа работы (общий – 6, оценочный – 4 года) и заканчивая поквартальными отчетами о проделанной работе! Последнее меня и вовсе восхитило. Конечно, там не было подробностей, зато было четко понятно, что этот эксперт востребован и регулярно проводит оценочные процедуры. Набрала номер телефона Станислава Елагина, обозначенный в таблице Сбербанка. Дозвонилась сразу. Мне ответил приятный мужской голос, но больше всего меня расположило даже не это, а четкость в построении диалога. Я задала ряд вопросов, которые меня интересовали, и получила на них лаконичные, но емкие ответы. Записала, копии каких документов мне нужно подготовить: * договор долевого участия;* акт приема-передачи квартиры;* паспорт собственника (лицевая сторона и прописка);* если есть, выписку ЕГРН.Мы договорились о проведении оценки уже на следующий день, хотя звонила я уже сильно во второй половине дня (около пяти часов вечера). Чтобы не было разночтений по адресу объекта оценки, Станислав попросил меня прислать ему адрес квартиры в виде СМС-ки. На всякий случай в этом же текстовом сообщении я еще раз продублировала день и время встречи. И тут сообразила, что не уточнила, во что обойдется нам процедура оценки. Отправила еще одно СМС вдогонку, чтобы прояснить и этот момент тоже. В течение двадцати минут получила ответ. Меня порадовало, что вперед ничего платить не нужно, а только по факту получения документов об оценке. Сумма в 2500 руб меня также устроила. 28 августа в 14:30 Станислав, как и договаривались, приехал проводить предварительную оценку. Сделал ряд фотографий квартиры, дома и прочего. Забрал копии документов и сказал, что оценка будет готова через пару (!) дней. Было это во вторник. Ровно через два дня он позвонил снова и сказал, что все готово, и можно забирать документы. В тот же день мы пересеклись, забрали кипу (!) оценочных документов и расплатились за оказанную услугу. Стоимость работ составила четко 2500 руб, как и было озвучено вначале.От количества оценочных документов, честно говоря, выпала в осадок. Не думала, что их будет так (!) много, полагала, что нам дадут листочек с ценой и все, но не тут-то было!Качество исполнения документов меня восхитило. Все чистенько, аккуратно. С пояснениями, таблицами, графиками и расчетами, поясняющими, откуда, что взялось. Нет, понятно, что это типовые документы, но такой подход к работе у меня вызывает искреннее уважение. Сама стараюсь подходить к выполнению своих обязанностей профессионально и ценю то же самое у окружающих. Итак, что мы получили:* краткую выписку об оценочном отчете (в двух экземплярах);* акт сдачи-приемки выполненных работ;* договор на оказание услуг, приложением к которому стало подробное описание технического задания;* и два толстенных талмуда – отчеты об оценке. По сути, они – дубли друг друга, только первый как бы основной вариант, а второй – дополнительный. Первый переплетен более основательно – он сброшюрован.Фотографии в нем цветные, а не черно-белые, как во втором. А в остальном они похожи друг на друга, словно братья-близнецы. Книженции эти получились увесистыми – по 74 листа каждая. Чего в них только нет. И описание процесса оценки, и всевозможные формулы с расчетами, пояснениями, графиками и прочим. В общем, вся оценочная кухня «от» и «до», включая подробное содержание, список задействованных таблиц и использованной литературы. Не отчет, а дипломная работа! =)В приложениях я обнаружила в числе прочего фотографии нашей квартиры и копии документов, подтверждающих право данного специалиста заниматься оценочной деятельностью. Приложений было много, в качестве иллюстрации привожу выборочно лишь парочку из них.Все тщательно прошито, сброшюровано и скреплено печатями и подписями.Второй талмуд, как я уже говорила, почти полный дубль, только выглядит чуть проще, но не менее качественно при этом.{!} ПОДВОДЯ ИТОГИ, можно отметить следующее:ПЛЮСЫ: + четкость и конкретность в диалоге, + пунктуальность в соблюдении сроков и встреч;+ не платишь за воздух – получаешь пакет документов и только после этого оплачиваешь услуги оценщика;+ прозрачность и фиксированность цены = как вначале была озвучена сумма в 2500 руб, столько мы в итоге и заплатили;+ педантичность и профессионализм в подготовке пакета документов по оценке квартиры (переплеты, печати, приложения в виде фотографий, оглавления, таблицы, графики, нумерация страниц и прочее);+ в документах даже кадастровый номер квартиры указан (в Сбербанке этому факту очень удивились, сказали, что такую информацию указывает 1 оценщик из 20)!МИНУСЫ:- какие минусы, о чем вы?! Все бы так работали! =) МОЕ РЕЗЮМЕ: ИП Елагин Станислав Александрович (Россия, Санкт-Петербург) меня в хорошем смысле потряс! Необходимая нам услуга по оценке объекта недвижимости была оказана на высшем уровне. Если понадобится что-либо еще, конечно, обращусь именно сюда. Поэтому исключительно 5 баллов (а в уме 10 из 10!) и рекомендация, если вам тоже требуются услуги по оценке недвижимости. Благодарю за внимание, до встречи в следующих обзорах .
Достоинства:
Профессионализм и качество.
Недостатки:
Не выявлено.
Добрый день.Я бы хотела поделиться своим опытом взаимодействия с компанией “Елагин Estate”.Обращалась в данную компанию дважды.В первый раз – делала оценку квартиры для ипотеки в Сбербанк. Выбрала эту компанию по рекомендациям, а также ввиду более низкой цены. Работу специалист выполнил на 5+: приехал в удобное для меня время (выходной день), оценку по моей просьбе сделали буквально за день. По итогу я заплатила 2500 руб. Знаю, что многие оценочные компании делают и от 2000 руб., но это при коллективной оценке (на одну дату записываются несколько человек из одного жилого комплекса), на коллективный сбор у меня не было времени, а у остальных компаний индивидуальная оценка стоила 3000 руб. (мне приходилось экономить). Приятно удивили меня профессиональные знания в принципе по всей теме недвижимости специалиста Станислава, пообщавшись с ним, и разъяснив, некоторые для меня интересующие вопросы в теме недвижимости, он оставил мне визитку и второй раз я обратилась уже в эту компанию, когда необходимо было сдавать квартиру. Сразу скажу, что квартиру я хотела сдать максимально выгодно и максимально быстро, в активно застраивающемся районе города (у метро “Звездная”, ЖК “Триумф”). Для своего удобства и экономии времени я отдала ключи специалисту, он показывал квартиру всем желающим, всегда держа меня в курсе и узнавая мои предпочтения. По истечению недели Станислав мне позвонил и пригласил приехать для заключения договора. На заключение договора ушло где-то минут 30. Сдала квартиру-студию за 23000 руб + ку. Работа специалиста составила 20%, т. е. 4600 руб., оплачивалась квартиросъемщиком.Я осталась довольна специалистом данной компании за четкую, профессиональную и быструю работу (причем по низкой цене)!Советую Елагин “Estate”!!!*P.S. У компании Елагин “Estate” несколько специализаций, в том числе еще и оказание услуг при покупке/продаже недвижимости (как на первичном, так и на вторичном рынке). По моим рекомендациям в компанию обратилась моя коллега. Оказалось, что приобретение “новостройки” вышло на 100 тыс. руб. дешевле, нежели, чем просто в компании у застройщика этой же квартиры, так как у коллеги была зарплатная карта определенного банка. Затрудняюсь ответить с чем это связано (возможно, условия договора между застройщиками и такими компаниями/агенствами как Елагин Estate”, может быть, как-то влияют взаимодействия с банками). В любом случае, всегда можно обратиться за консультацией и спросить, может быть, это тоже окажется выгодно для Вас, плюсом также будет профессионализм в работе!