Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства: нет Недостатки: минусы в прямом смысле
Доброго дня! Оставлю свой отзыв на агентство – Century21.Могу быть не очень точной, но по-моему работают они по франшизе, если мне не изменяет память. Фирма, если не ошибаюсь, американская. Ее филиалы открыты сейчас по всей стране.И вот такое агентство появилось у нас в городе. Знать бы ничего не знала про него, если бы не случилось – решили продать квартиру и расшириться.Делаю фото, выкладываю на авито – и на следующее утро мой телефон начал разрываться. Сидят, сидят сотрудники и пасут этот авито на новые объявы.С этого конкретного агентства позвонило человек пять, наверное. Все желали встретиться и поговорить. Ну и с других агентств тоже не дремали работники.Сегодня я расскажу о том, что вас ждет, если вы вдруг окажитесь на моем месте и будете что-то недвижимое продавать и разместите свое объявление в Интернет.1-ое – забобмят телефонными звонками! Именно агенты! В первую очередь они. Теперь я понимаю, почему в некоторых объявах на сайтах написано – “Агентствам – не беспокоить!”
2-ой момент. К вам придут в гости, если допросятся. Потом вас пригласят для подписания договора.Я пошла на встречу в офис.Офис расположен по ул. Антропова. Прямо у кольца на пл. Ленина. Будете проходить мимо, обратите внимание, вывеска у них большая, видно издалека.Там состоялся разговор в том числе и о сумме вознаграждения.Стоят услуги агентства – 3% от стоимости жилья, которое продаете.Положим, 4 млн. рублей – значит отдадите 120 т. р.5 млн. рублей – 150 т. р ну и так далее.Мне было важно сделать все быстро, потому что я нашла вариант для покупки. И решила я, что с грамотными продавцами я сделаю это быстрее, эффективнее.Договор с ангентством заключается на 3 месяца!!!!Три месяца вашу квартиру будут продавать. НО!!!!!!Обратите внимание – если за неделю до окончания договора вы не придете и не напишите заявление об отказе, договор автоматически продляется еще на 3 месяца!! Это важно! Об этом не говорят!!!Вы наивно думали, что квартиру за 3 месяца не продали, значит дальше вы сможете продавать сами и без комиссии, но не тут то было. Не расторгли – агентство Century21 продолжает “работать”.Вы полагали, что попробуете продать кв. и если за три месяца она не продастся, то снимете ее с продажи и все. Но опять не так. Договор, помните, продляется на сл. 3 месяца и ваши планы – будут платными.Это выгодно агентству, и именно про это вам ни скажут ни слова, если вы не прочтете этот пункт в договоре сами.Далее.Запросят ваши документы в том числе и на жилье – это нормально, к этому вопросов нет.Потом еще – к вам приведут фотографа, который перефотографирует вашу квартиру на свой фотоаппарат.4-ое – ваше собственное объявление, которое публиковали вы сами, попросят удалить с сайта продаж! Ну а мало ли? Кто-то не им позвнит, а вам? И вы втихаря продадите жилье и сольетесь ?)). Бабки терять им не хочется! Подстраховываются!И еще одна “чудесная” вещь!!! Если вдруг ваши планы меняются? Что просиходит тогда???А вот что – вы по-любому останетесь должны агентству! Оно работало? Работало! Размещало объявление на том же Авито, что и вы когда-то только с другими фото и с более куцым текстом, приводило к вам якобы “потенциальных покупателей”, делало отчеты и прочее. Вы подписались – вы должны!!!Сколько именно должны в договоре не сказано. Это они определяют “на глаз”, как на турецком рынке. Как нам сказали – ну тысяч – 5 – 10. Так случилось и у нас – планы поменялись. Только сумму нам сначала назвали больше, чем я указала выше)).Теперь давайте по пунктам разберем, что можете делать вы сами и что делает агентство.Сначала сами:Естественно, вы соберетесь разместить объявление о продаже. Где? Ну самая популярная площадка для этого – Авито.Поехали:1. фотографируем2. выкладываем фото и текст + свой телефон3. вам звонят и приходят на просмотр4. если продаете, то никому ничего не должны (посредников нет).5. если передумали, поменялись планы – то никому ничего не должны (по той же причине).Теперь агентство:1. фотографируют на свой фотик2. выкладывают фото и текст + теперь уже их № телефона на той же площадке Авито.3. им звонят, они вам звонят и все приходят (при этом вы все равно на просмотре общаетесь и отвечаете на большую часть вопросов тоже ВЫ)4. если продается, то ВЫ должны деньги агентству5. если решаете в какой-то момент не продавать – то все равно должны деньги (в меньшем объеме – но все же).Сравнили?Они делают все то же, что и мы сами способны делать. Так зачем нам посредники?Ах да, вам будут присылать отчеты, что ваше объявление висит еще на каких-то сайтах, кроме Авито.Но кто там смотрит? Я вас умоляю! Популярных вполне достаточно, а там мы и сами сможем разместиться.Теперь далее, по сайтам. Мне присылали только адреса сайтов. Не ссылки на ваше объявление, а адреса самого сайта. А там… сиди да ковыряйся, где твоя объява и есть ли она. Почему одни строчки синие, а другие черные – тоже не ясно. Мое объявление где? На синих ссылках или нет?Ввожу адрес -фотомаклер точка ру (черный текст в отчете) – получаю – не удается установить соединение с сайтом.)) С какой-то попытки нашла ресурс. Недвижимость Москвы, Питера, дале немножко регионов, среди которых Карелии -НЕТ!Вожу другой адрес – синенький – рауи ру. Там хотя бы что-то про квартиры. Поиск не очень понятный.Долго ковыряться не стала.Далее про Авито. Моя объява на Авито провисела в числе последних!!! Довольно долго. То есть поднятием объявления особо не занимались. Я так и сама могу экономить)). Посредники мне тогда зачем????И последнее, что я нашла в договоре – если после расторжения вы продаете квартиру кому-то, кому они показывали ее, то вы опять автоматом должны бабло)))!!!Этот мой первый опыт сотрудничества с агентством. Другого опыта я не имею. Но сюда еще раз я обращаться не стану! И никому не советую!До того момента, как мое объявление стало продавать агентство Century21, все было точно также – приходили потенциальные покупатели, задавали вопросы и прочее. Потом появился посредник. Зачем он мне? Если по пунктам я все расписала выше. Следующее свое объявление я размещу с текстом – агентствам – не беспокоить!Ни этому, ни какому другому!И напоследок. Чтобы было понятно, что я не “придумала” этот отзыв.Агенство подписывает с вами договор от лица ООО “Альфа”. Все остальные реквизиты перечислять не стану.
Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:Достоинства:
нет
Недостатки:
минусы в прямом смысле
Доброго дня! Оставлю свой отзыв на агентство – Century21.Могу быть не очень точной, но по-моему работают они по франшизе, если мне не изменяет память. Фирма, если не ошибаюсь, американская. Ее филиалы открыты сейчас по всей стране.И вот такое агентство появилось у нас в городе. Знать бы ничего не знала про него, если бы не случилось – решили продать квартиру и расшириться.Делаю фото, выкладываю на авито – и на следующее утро мой телефон начал разрываться. Сидят, сидят сотрудники и пасут этот авито на новые объявы.С этого конкретного агентства позвонило человек пять, наверное. Все желали встретиться и поговорить. Ну и с других агентств тоже не дремали работники.Сегодня я расскажу о том, что вас ждет, если вы вдруг окажитесь на моем месте и будете что-то недвижимое продавать и разместите свое объявление в Интернет.1-ое – забобмят телефонными звонками! Именно агенты! В первую очередь они. Теперь я понимаю, почему в некоторых объявах на сайтах написано – “Агентствам – не беспокоить!”
2-ой момент. К вам придут в гости, если допросятся. Потом вас пригласят для подписания договора.Я пошла на встречу в офис.Офис расположен по ул. Антропова. Прямо у кольца на пл. Ленина. Будете проходить мимо, обратите внимание, вывеска у них большая, видно издалека.Там состоялся разговор в том числе и о сумме вознаграждения.Стоят услуги агентства – 3% от стоимости жилья, которое продаете.Положим, 4 млн. рублей – значит отдадите 120 т. р.5 млн. рублей – 150 т. р ну и так далее.Мне было важно сделать все быстро, потому что я нашла вариант для покупки. И решила я, что с грамотными продавцами я сделаю это быстрее, эффективнее.Договор с ангентством заключается на 3 месяца!!!!Три месяца вашу квартиру будут продавать. НО!!!!!!Обратите внимание – если за неделю до окончания договора вы не придете и не напишите заявление об отказе, договор автоматически продляется еще на 3 месяца!! Это важно! Об этом не говорят!!!Вы наивно думали, что квартиру за 3 месяца не продали, значит дальше вы сможете продавать сами и без комиссии, но не тут то было. Не расторгли – агентство Century21 продолжает “работать”.Вы полагали, что попробуете продать кв. и если за три месяца она не продастся, то снимете ее с продажи и все. Но опять не так. Договор, помните, продляется на сл. 3 месяца и ваши планы – будут платными.Это выгодно агентству, и именно про это вам ни скажут ни слова, если вы не прочтете этот пункт в договоре сами.Далее.Запросят ваши документы в том числе и на жилье – это нормально, к этому вопросов нет.Потом еще – к вам приведут фотографа, который перефотографирует вашу квартиру на свой фотоаппарат.4-ое – ваше собственное объявление, которое публиковали вы сами, попросят удалить с сайта продаж! Ну а мало ли? Кто-то не им позвнит, а вам? И вы втихаря продадите жилье и сольетесь ?)). Бабки терять им не хочется! Подстраховываются!И еще одна “чудесная” вещь!!! Если вдруг ваши планы меняются? Что просиходит тогда???А вот что – вы по-любому останетесь должны агентству! Оно работало? Работало! Размещало объявление на том же Авито, что и вы когда-то только с другими фото и с более куцым текстом, приводило к вам якобы “потенциальных покупателей”, делало отчеты и прочее. Вы подписались – вы должны!!!Сколько именно должны в договоре не сказано. Это они определяют “на глаз”, как на турецком рынке. Как нам сказали – ну тысяч – 5 – 10. Так случилось и у нас – планы поменялись. Только сумму нам сначала назвали больше, чем я указала выше)).Теперь давайте по пунктам разберем, что можете делать вы сами и что делает агентство.Сначала сами:Естественно, вы соберетесь разместить объявление о продаже. Где? Ну самая популярная площадка для этого – Авито.Поехали:1. фотографируем2. выкладываем фото и текст + свой телефон3. вам звонят и приходят на просмотр4. если продаете, то никому ничего не должны (посредников нет).5. если передумали, поменялись планы – то никому ничего не должны (по той же причине).Теперь агентство:1. фотографируют на свой фотик2. выкладывают фото и текст + теперь уже их № телефона на той же площадке Авито.3. им звонят, они вам звонят и все приходят (при этом вы все равно на просмотре общаетесь и отвечаете на большую часть вопросов тоже ВЫ)4. если продается, то ВЫ должны деньги агентству5. если решаете в какой-то момент не продавать – то все равно должны деньги (в меньшем объеме – но все же).Сравнили?Они делают все то же, что и мы сами способны делать. Так зачем нам посредники?Ах да, вам будут присылать отчеты, что ваше объявление висит еще на каких-то сайтах, кроме Авито.Но кто там смотрит? Я вас умоляю! Популярных вполне достаточно, а там мы и сами сможем разместиться.Теперь далее, по сайтам. Мне присылали только адреса сайтов. Не ссылки на ваше объявление, а адреса самого сайта. А там… сиди да ковыряйся, где твоя объява и есть ли она. Почему одни строчки синие, а другие черные – тоже не ясно. Мое объявление где? На синих ссылках или нет?Ввожу адрес -фотомаклер точка ру (черный текст в отчете) – получаю – не удается установить соединение с сайтом.)) С какой-то попытки нашла ресурс. Недвижимость Москвы, Питера, дале немножко регионов, среди которых Карелии -НЕТ!Вожу другой адрес – синенький – рауи ру. Там хотя бы что-то про квартиры. Поиск не очень понятный.Долго ковыряться не стала.Далее про Авито. Моя объява на Авито провисела в числе последних!!! Довольно долго. То есть поднятием объявления особо не занимались. Я так и сама могу экономить)). Посредники мне тогда зачем????И последнее, что я нашла в договоре – если после расторжения вы продаете квартиру кому-то, кому они показывали ее, то вы опять автоматом должны бабло)))!!!Этот мой первый опыт сотрудничества с агентством. Другого опыта я не имею. Но сюда еще раз я обращаться не стану! И никому не советую!До того момента, как мое объявление стало продавать агентство Century21, все было точно также – приходили потенциальные покупатели, задавали вопросы и прочее. Потом появился посредник. Зачем он мне? Если по пунктам я все расписала выше. Следующее свое объявление я размещу с текстом – агентствам – не беспокоить!Ни этому, ни какому другому!И напоследок. Чтобы было понятно, что я не “придумала” этот отзыв.Агенство подписывает с вами договор от лица ООО “Альфа”. Все остальные реквизиты перечислять не стану.