Достоинства: Дом построили. Квартиру получил. Недостатки: Неисполнение договорных обязательств по ремонту. Нежелание или неумение руководства компании воздействовать на своих подчиненных.
Доброго времени суток! Приобрел квартиру в ЖК “Времена года 3” литер 1 и, хоть и с задержкой в пол года, но квартира была получена. И тут начались проблемы, которых не ожидал совсем! При оформлении договора долевого участия я заключил договор на ремонт от застройщика, и это было ОГРОМНОЙ ошибкой! Ремонт должен был начаться 21.05.2019 и закончится 21.07.2019. Но за это время он даже не был начат. Далее я попал на прием к директору по развитию Каширскому Ивану Викторовичу, который пообещал взять ситуацию под свой контроль. В результате я заключил доп. договор, и ремонт действительно был начат. Но вот уже конец года, а заканчивать ремонт никто не собирается. При очередной попытке попасть на прием к Каширскому И. В, тот отказался со мной встретиться. Я написал претензию на имя Генерального директора ГИК Костикова С. Ю., но ответа на претензию не получил. ИТОГ: я уже более полугода плачу коммунальную плату за квартиру, в которую даже не могу вселиться. Похоже без судебного разбирательства всё таки не обойтись. P.S. Хотел рекомендовать ГИК, как застройщика, своим коллегам но, пожалуй после таких мытарств, уже не стану. Неужели руководство ГИК не понимает, какой ущерб имиджу компании наносят такие обстоятельства?! И, насколько я знаю, мой случай не единичный…
Достоинства: Не дорого Недостатки: Не соблюдают сроки сдачи
На самом деле есть много различных мелких минусов и плюсов у компании. Расскажу о наиболее значимых на мой взгляд. Начну с минусов.1. Не соблюдают сроки сдачи домов. Мы выбирали между 2мя ЖК, оба обещали сдать в одно и то же время. Но в 1 жк, на момент поиска квартиры нами, уже доделывалась внутренняя отделка домов и укладывался асфальт под парковку. А в другом ещё даже дверей не стояло на подъездах, о придомовой территории и речи не шло. На мои слова о том, что явно видно, что этот дом через 2 месяца слан не будет, сотрудники компании делали удивлённые лица и спрашивали почему я так думаю. Действительно, почему же) 2. ГИК назначает по умолчанию УЖАСНУЮ управляющую компанию. У этой УК заоблачные тарифы, при этом делать они ничего не хотят. Чтобы поменять УК нужно собрать кучу бумаг, подписей собственников и тд, а это небыстрый процесс. В итоге платили по квитанции около 2000 за квартиру, когда там ещё даже не жили.3. Отношение сотрудников к клиентам, уже купившим недвижимость. До тех пор, пока деньги на их счёт не упали, вам и позвонят и отвезут на квартиру, и с документами помогут. Как только сделка совершена – всё, разбирайтесь со всем сами. За документами приходится ездить в офис по несколько раз, ждать там по полчаса и больше. Остальное на мой взгляд – мелочи. Из плюсов самое-самое:1. Цена. У ГИК не дорогие квартиры. В 2018 году наша квартира обошлась нам в 36000 за квадрат. При средней стоимости в городе 44000. Из доп. платежей – это 15000 за работу менеджеров, ипотечного брокера и в целом за ведение документации и 2000 – доверенность на юристов (и то это платится нотариусу).2. Качество домов не лучшее, конечно, но и не хуже чем у большинства других застройщиков. В предчистовой отделке более-менее ровные стены, стяжка пола хорошо сделана. Входные двери не совсем картонные, на первое время пойдут. Парковки, детские и спортивные площадки всегда есть перед домами. 3. Строят в разных частях города. В принципе, если хочется «взаимодействовать» именно с этой компанией, можно фнайти жк там где хотелось или недалеко от желаемого места.
Достоинства: Красиво врут Недостатки: Все остальное
Пытался купить у них квартиру, внес 20 т. р. за оформление документов и ипотеки. Несколько месяцев слушал обещания менеджеров. В итоге квартиру мне так и не оформили, офис ликвидировали, деньги не возвращают. Люди, не связывайтесь.
Достоинства: Сервис, качество Недостатки: Не заметили
На самом деле, серьёзные ребята. В первую очередь качество домов удивляет, в хорошем смысле слова, конечно. Въезжали в ЖК Времена года 2, счастью небыло предела. Ремонт в основном уже по ходу делали. Тут у мужа двоякое впечатление возникло, со стенами он намучался, что то с проводкой там связанно, не всегда один справлялся. Но это ещё раз говорит о том что на бетоне не экономили. С шумоизоляцией все в порядке, опять же. Ещё понравилось что менеджеры очень адекватно себя вели, сами предлогали варианты ипотеки и рассрочки, видно что люди заинтересованны в клиентах и поддержании хорошей репутации. От этого лично мы только выйграли, да и все клиенты ГИКа, уверенна.
Всем привет, меня зовут Мария недавно купила квартиру в строительной компании ГИК Краснодар .Плюсы:И что я могу сказать? Это просто подарок. Всё сдали в срок. Скидку получила! В Квартире качественный ремонт, отличные соседи, замечательный двор, ничего не затапливает и не ломается. Коммуналка, как и по всему городу. До всех мне известных популярных мест рукой подать.Минусы:Отвратная управляющая компания. Особенно девочка которая хочет сидеть в наших вотсапп а не своей работой заниматься. Из-за этого очень много проблем.Пробки в городе.
Достоинства:
Дом построили. Квартиру получил.
Недостатки:
Неисполнение договорных обязательств по ремонту. Нежелание или неумение руководства компании воздействовать на своих подчиненных.
Доброго времени суток! Приобрел квартиру в ЖК “Времена года 3” литер 1 и, хоть и с задержкой в пол года, но квартира была получена. И тут начались проблемы, которых не ожидал совсем! При оформлении договора долевого участия я заключил договор на ремонт от застройщика, и это было ОГРОМНОЙ ошибкой! Ремонт должен был начаться 21.05.2019 и закончится 21.07.2019. Но за это время он даже не был начат. Далее я попал на прием к директору по развитию Каширскому Ивану Викторовичу, который пообещал взять ситуацию под свой контроль. В результате я заключил доп. договор, и ремонт действительно был начат. Но вот уже конец года, а заканчивать ремонт никто не собирается. При очередной попытке попасть на прием к Каширскому И. В, тот отказался со мной встретиться. Я написал претензию на имя Генерального директора ГИК Костикова С. Ю., но ответа на претензию не получил. ИТОГ: я уже более полугода плачу коммунальную плату за квартиру, в которую даже не могу вселиться. Похоже без судебного разбирательства всё таки не обойтись. P.S. Хотел рекомендовать ГИК, как застройщика, своим коллегам но, пожалуй после таких мытарств, уже не стану. Неужели руководство ГИК не понимает, какой ущерб имиджу компании наносят такие обстоятельства?! И, насколько я знаю, мой случай не единичный…
Достоинства:
Не дорого
Недостатки:
Не соблюдают сроки сдачи
На самом деле есть много различных мелких минусов и плюсов у компании. Расскажу о наиболее значимых на мой взгляд. Начну с минусов.1. Не соблюдают сроки сдачи домов. Мы выбирали между 2мя ЖК, оба обещали сдать в одно и то же время. Но в 1 жк, на момент поиска квартиры нами, уже доделывалась внутренняя отделка домов и укладывался асфальт под парковку. А в другом ещё даже дверей не стояло на подъездах, о придомовой территории и речи не шло. На мои слова о том, что явно видно, что этот дом через 2 месяца слан не будет, сотрудники компании делали удивлённые лица и спрашивали почему я так думаю. Действительно, почему же) 2. ГИК назначает по умолчанию УЖАСНУЮ управляющую компанию. У этой УК заоблачные тарифы, при этом делать они ничего не хотят. Чтобы поменять УК нужно собрать кучу бумаг, подписей собственников и тд, а это небыстрый процесс. В итоге платили по квитанции около 2000 за квартиру, когда там ещё даже не жили.3. Отношение сотрудников к клиентам, уже купившим недвижимость. До тех пор, пока деньги на их счёт не упали, вам и позвонят и отвезут на квартиру, и с документами помогут. Как только сделка совершена – всё, разбирайтесь со всем сами. За документами приходится ездить в офис по несколько раз, ждать там по полчаса и больше. Остальное на мой взгляд – мелочи. Из плюсов самое-самое:1. Цена. У ГИК не дорогие квартиры. В 2018 году наша квартира обошлась нам в 36000 за квадрат. При средней стоимости в городе 44000. Из доп. платежей – это 15000 за работу менеджеров, ипотечного брокера и в целом за ведение документации и 2000 – доверенность на юристов (и то это платится нотариусу).2. Качество домов не лучшее, конечно, но и не хуже чем у большинства других застройщиков. В предчистовой отделке более-менее ровные стены, стяжка пола хорошо сделана. Входные двери не совсем картонные, на первое время пойдут. Парковки, детские и спортивные площадки всегда есть перед домами. 3. Строят в разных частях города. В принципе, если хочется «взаимодействовать» именно с этой компанией, можно фнайти жк там где хотелось или недалеко от желаемого места.
Достоинства:
Красиво врут
Недостатки:
Все остальное
Пытался купить у них квартиру, внес 20 т. р. за оформление документов и ипотеки. Несколько месяцев слушал обещания менеджеров. В итоге квартиру мне так и не оформили, офис ликвидировали, деньги не возвращают. Люди, не связывайтесь.
Достоинства:
Сервис, качество
Недостатки:
Не заметили
На самом деле, серьёзные ребята. В первую очередь качество домов удивляет, в хорошем смысле слова, конечно. Въезжали в ЖК Времена года 2, счастью небыло предела. Ремонт в основном уже по ходу делали. Тут у мужа двоякое впечатление возникло, со стенами он намучался, что то с проводкой там связанно, не всегда один справлялся. Но это ещё раз говорит о том что на бетоне не экономили. С шумоизоляцией все в порядке, опять же. Ещё понравилось что менеджеры очень адекватно себя вели, сами предлогали варианты ипотеки и рассрочки, видно что люди заинтересованны в клиентах и поддержании хорошей репутации. От этого лично мы только выйграли, да и все клиенты ГИКа, уверенна.
Достоинства:
Дешево, качественно, скидка, соседи, доступность, комфорт.
Недостатки:
Управляющая компания, Пробки.
Всем привет, меня зовут Мария недавно купила квартиру в строительной компании ГИК Краснодар .Плюсы:И что я могу сказать? Это просто подарок. Всё сдали в срок. Скидку получила! В Квартире качественный ремонт, отличные соседи, замечательный двор, ничего не затапливает и не ломается. Коммуналка, как и по всему городу. До всех мне известных популярных мест рукой подать.Минусы:Отвратная управляющая компания. Особенно девочка которая хочет сидеть в наших вотсапп а не своей работой заниматься. Из-за этого очень много проблем.Пробки в городе.