1 КОММЕНТАРИЙ

  1. Достоинства:
    Сделки состоялись
    Недостатки:
    Потрачено много нервов и времени.

    Пишу поделиться своими негативными впечатлениями после трёх месячной нервотрёпки, по-другому это не назовёшь. Обратились в компанию в начале июня 2018 года с просьбой продать наши две квартиры. Обратились в компанию начитавши положительных отзывов и подкупило то, что это самая крупная компания, в Оренбурге которая занимается помощью в продаже и покупки недвижимости. В день обращения появился покупатель на одну из квартир. Стали заключать договор с компанией на оказании услуг. Договор не понравился. Условия такие что они получают оплату в полном объёме в день подписания договора между продавцом и покупателем, не дождавшись регистрации и перехода права собственности, но при этом с их стороны никакой ответственности и никаких обязательств не прописано, всё общими фразами никакой конкретики. На словах проговорили что будут помогать в сборе документов, проверять, подсказывать последовательность действий, а по факту за день до подписания договора всплыло что в генеральной доверенности на супругу банк обнаружил ошибку в паспортных данных. На вопрос куда смотрели юристы, ведь доверенность у них пролежала 2,5 месяца, Юрист Александр ответил, что они не проверяют документы на наличие ошибок. Идём дальше, делаю новую ген доверенность, высылаю на указанный адрес с электронным ключом, уточняю всё ли в порядке, Александр отвечает – Да. На всякий случай перезваниваю Марии, чей номер мне дали в следствии многократных жалоб с нашей стороны, связанных с бесконечной сменой юристов по нашему делу. Она тоже подтверждает, что доверенность подошла, всё в порядке. Спустя какое-то время пишут с банка о том, что черно-белый скан им не подходит. Ладно, переделал, переслал. У меня же кучу свободного времени чтобы по сто раз переделывать и пересылать документы. Далее, наступил день сделки. Остаётся 1,5 часа. Выясняется, что у справки о прописанных истёк срок годности… На вопрос куда вы смотрели и для чего мы вас наняли, Александр ответил: вам прежний наш юрист говорил, что её придётся менять, я ваше дело принял недавно. Опять они не виноваты, обстоятельства так сложились. На протяжении трёх месяцев, пока собирались документы, по нашей продаже сменилось порядка 10 юристов. Елена, Татьяна, Наталья, два Александра, Мария подключилась. А когда много людей, то и спросить не с кого. Все только отнекиваются и говорят, что они делают всё что могут или что они сейчас заняты, на другой сделке, перезвонят позже. Итог следующий: квартиры обе продали. Но с какой нервотрёпкой, сколько нерв было потрачено, сколько справок было переделано, средств потрачено и времени. Чтобы я ещё обратился в агентство… Для себя решил, что лучше обратиться к частному риелтору, который будет замотивирован в быстром и успешном завершении сделки, доведёт дело от начала и до конца, не перекладывая ответственность на других лиц, проверит все документы и получит своё вознаграждение после регистрации объекта и перехода права собственности.

  2. Достоинства:
    нет
    Недостатки:
    обманывают

    Хотела продать через них свою квартиру, позвонила проконсультировалась. Решила подумать, но мне стал постоянно названивать специалист этой компании и предлагал свои услуги. Я подумала раз так активно зазывают значит есть заинтересованность в клиентах, соответственно и продавать будут активно. Я приехала в субботу для заключения договора, со мной побеседовал специалист, рассказал какие они хорошие, как много человек у них работает, что для клиента нет никаких кабальных условий, что если я не захочу продавать квартиру, то могу в любой момент отказаться и т. д. я попросила для ознакомления почитать договор, к моему удивлению мне последовал отказ, сказали, что на вынос договор не даем(((((( Вам необходимо приехать к нам через несколько дней мы подготовим для вас договор и вы у нас в офисе с ним ознакомитесь. Меня данный факт насторожил, если все так прекрасно почему нельзя заранее ознакомиться с договором???? Я нашла через знакомых договор, чтобы с ним ознакомиться. Когда я его прочитала я мягко говоря ужаснулась от того, что говорил специалист их компании об условиях продажи квартиры через них и тем, на каких кабальных условиях для клиента составлен договор. В договоре прописано, что если ты захочешь отказаться от исполнения договора (который заключается на 3 месяца) ты обязан оплатить 100% их комиссии! Если вдруг нашелся покупатель, который обратился к тебе, ты обязан направить его к ним, в случае нарушения плати 100% их вознаграждения. Поэтому они и не дают его на вынос, чтобы люди не пошли к юристам за консультацией! естественно я отказалась. Не рекомендую данную компанию, т. к. они заранее вводят клиентов в заблуждение и говорят неправильную информацию. В своем отзыве рассматриваю данную компанию, только со стороны продажи квартиры через них!

  3. Достоинства:
    особо не увидела
    Недостатки:
    сложилось впечатление, что [цензура]

    Находясь в поиске жилья с цельюпокупки, 18.05.2018 обратилась в ИРК «Милана» ИП Левченко М. В.20.05.2018 г. я самостоятельно присмотрела квартиру по адресу пр-дПомысловый, д. 1, кв. 109, выставленную ИРК «Милана» на сайте «АВИТО».Данная квартира меня устроила как в ценовой политике, так и состояниежилого помещения. 26.05.2018 я внесла аванс за данную квартиру в размере5000 (пять тысяч) рублей 00 копеек (после которого мне обещали удалитьобъявление с сайта «АВИТО»), т. к. в этот же день я сдала документы дляоформления ипотеки в ПАО «Сбербанк». 07.06.2018 г. я уже зналаодобренную сумму ипотечного кредита, о чем сразу поставила в известностьриэлтора [ФИО вырезано модератором]. После переговоров она мне сказала, что числа13-15 июня 2018 г. мы выходим на сделку.13.06.2018 г. мне поступил звонок о том, что сделка откладывается нанеопределенный срок. В этот же день я зашла на сайт АВИТО и увидела, чтообъект недвижимости, за который был внесен аванс стоит на продаже, созвонившись по указанному в объявлении номеру узнала, что объявлениееще актуально и показ возможен в любое удобное для меня время. Сразу же яперезвонила [ФИО вырезано модератором] (ее контакт мне дала [ФИО вырезано модератором]) и высказала свое негодование, на что она пообещала мне удалитьобъявление с сайта АВИТО, но объявление не было удалено ни через сутки, ни через двое. Оно автоматически прекратило появляться с 18.06.2018 г., т. к.Также хочу пояснить, что я просила ускоряться продавца, если онихотят продать, т. к. покупка актуальна до 30.06.2018 г. по причине того, чтопосле я бы смогла выйти на сделку только после 31.07.2018 г.06.07.2018 г. мне поступает звонок от ИРК «Милана», с тем чтобысообщить мне, что 09.07.2018 г. будет сделка. На что я сказала, чтонадобность в покупке уже отпала, и даже при большом желании я не смогуявиться 09.07.2018, т. к. я уезжаю в другой город с деловой поездкой. Наданное мое заявление я услышала множество негодований со стороныПо возвращению в Оренбург я позвонила [ФИО вырезано модератором] и заявилао своем желании забрать внесенный аванс (23.07.2018). На следующий день(24.07.2018) мне Светалана написала в месседжере «viber», что она не сможетменя встретить и со мной встретится [ФИО вырезано модератором].24.07.2018 я приехала за авансом в офис ИРК «Милана» по адресу:ул. Терешковой, д. 26, этаж 2, но Екатерина Александровна и Кристина, которые меня встретили, настаивали на том, что продавец понес убытки, которые я, якобы, теперь обязана возместить. Я же поясняла, что оплатилааванс, и пока сделка купли-продажи не состоялась я имею полное правозабрать указанную выше сумму.Подозреваю, что данную сумму я уже не получу обратно, т. к. они былиприсвоены и растрачены (т. к. Екатерина Александровна и Кристина уверяли, что были потрачены для продавца с целью ускорить процесс сделки) ИРК«Милана» себе.

  4. Достоинства:
    они делают все за Вас: отправляют документы в банк, ведут переговоры, заказывают оценку, записывают к нотариусу, в мфц. Сделку сопровождал юрист. Услуги риэлтора оплачивает покупатель.
    Недостатки:
    нет

    Только вчера мы стали обладателями заветной квартиры, и, пока все свежо в воспоминаниях, решила обо всем рассказать.Воспользоваться услугами агенства мне предложил муж. Жена его коллеги работает в “Милане”, поэтому обратились мы непосредственно к ней. Чуть позже узнали, что наши родственники пользовались услугами этого агенства и приобрели квартиру. Поэтому сомнений в выборе агенства не оставалось. Хотя, с самого начала я боялась самого слова “риэлтор” (Сейчас даже смешно). Но тогда это было не смешно, ведь речь идет о предстоящей ипотеке, за которую нужно будет много лет отдавать свои кровные. Так что все серьезно.Началось все с того, что пришли мы в офис агенства на Джангильдина. Марина отксерила необходимые для заявки в банк на ипотеку документы. Заявку в банк отправлял сотрудник банка, непосредственно работающий с агенством. Как только нам одобрили определенную сумму, мы стали подбирать квартиру. Тогда меня еще не покидала мысль о том, что квартиру искать вовсе не обязательно через агенство. Так мы с мужем посмотрели несколько адресов. И в этот же день поехали смотреть то, что нам предложили в агентстве. Получилось так, что квартиру, которую мы смотрели только только начали продавать, даже фото еще не делали. Нас немного не устраивала цена, но риэлторы переговоры с продавцами вели сами и компромисс был найден. В этот же день мы внесли задаток, что означало наше согласие на покупку и старт сбора документов на ипотеку. Оценку недвижимости тоже заказывали в агенстве, мы ее только оплачивали, надо сказать цена за оценку оказалась ниже рыночной. Уж не могу сказать много ли и какие документы собирали продавцы на ипотеку, но с нашей стороны особой бумажной беготни я не припомню. Потом подписание кредитного договора в банке. Потом заключение сделки у нотариуса (договор составлен юристом, который сопровождал его заключение). Надо сказать, очень удобный офис на Терешковой, 26 – нотариус и МФЦ в соседних кабинетах! Поэтому сразу после заключения сделки, мы отдали документы на регистрацию собственности. С готовыми документами – в банк, где перечислили деньги продавцам, а на следующей встрече нам передали ключи и написали расписку о получении денежных средств в полном объеме. И последнее, услуги риэлтора оплачивает всегда продавец. Какая это сумма, мы не знаем. И не узнавали специально. Что платили мы: оценку недвижимости (1700р), страхование квартиры, страхование жизни заемщика, услуги нотариуса (с продавцами пополам, т. к. у них и у нас долевая собственность – 6000 с чем-то)1000р на каждого собственника (на кого оформляют жилье) – госпошлина. Вроде все. Покупкой остались довольны. При передаче ключей получили вот такой брелок в подарок.Хочу поблагодарить Белитскую Марину Владимировну за грамотное сопровождение сделки от и до, пожелать ей успехов и карьерного роста.

  5. Достоинства:
    все понравилось
    Недостатки:
    нет минусов

    Добрый день! Хотела бы выразить слова благодарности вашему сотруднику компании ” Милана” Марии Телимон, за отличную работу в подборе недвижимости. Мария очень добросовестно отнеслась к нашему предложению, предоставила значительную информацию по выбору недвижимости, показала, рассказала. Всегда была на связи, в любое время дня и ночи. Очень добродушна, вежлива и было очень приятно работать с ней. Спасибо огромное, компании ” Милана” за такого сотрудника!!!

  6. Достоинства:
    удобное расположение офисов, работают в субботу, профессионалы
    Недостатки:
    нет

    С риэлтерской компанией “Милана” столкнулась, когда покупала квартиру. Объявление о продаже квартиры нашла на сайте авито. Квартиру продавали через компанию “Милана”. Риэлтор любезно согласился показать квартиру в удобное для нас время и когда нам она в реальности не очень понравилась, предложил еще несколько вариантов квартир. В итоге подходящую квартиру мы нашли. Аванс за квартиру собственнику передавали в офисе риэлтерской компании в ТК “Гулливер”, при свидетелях. Получили расписку. Все официально. В росреестре нас так же сопровождал юрист компании. Объясняли, что и как нужно сделать. Составили договор. Очень все удобно. Полное сопровождение сделки. За услуги отдельно мы не платили, так как услуги риэлтора уже включены в стоимость квартиры. Оставшиеся деньги за покупку квартиры мы отдавали так же в офисе компании, но уже находящемся в Армаде. Оказалось очень удобно, что кампания имеет несколько офисов по городу и один прямо напротив Росреестра. Сделку оформляли в субботу, так, что отпрашиваться с работы не пришлось. И наконец приятный бонус: маленький подарок от фирмы по заключении сделки- декоративный домовенок.

  7. Достоинства:
    нет
    Недостатки:
    полно

    нет слов какие не профессионалы. заключила договор на продажу квартиры. кое как нашли покупателя уверяя меня что продать квартиру на Чкалова большая сложность. после приходили еще люди и удивлялись что не видели рекламы. взяли задаток и месяц молчок. после того как я устроила риелтору скандал подключился начальник отдела. в результате выяснилось что у покупателя материнский капитал и деньги я получу не раньше чем через 2 месяца. очень не профессионально!!!! моя сделка где я должна была покупать квартиру конечно сорвалась.

  8. Достоинства:
    Четкость, оперативность, и доведение дела до результата
    Недостатки:
    Не обнаружила

    Обращались в данную компанию когда нужно было приобрести жилье в строящемся доме. Свою квартиру продавали, добавляли из ипотечных средств и приобретали новое жильё. Обратились к ним когда уже сами выбрали где и какую квартиру хотим. Обратившись непосредственно к застройщику, на предмет того что бы нам показали квартиру в выбранном нами строящемся доме, получили в ответ какую то отговорку – ключей сейчас нет, они где то там в соседнем доме а идти туда по метеле ни кто не пойдет. Ну а так как мы уже запланировали просмотр квартиры (отпросились с работы), мы решили позвонить в Милану где нам без всяких проблем и отговорок по плохой погоде, в сильную метель, показали квартиру. Конечно мы остались с ними!!! Забронировали эту квартиру, дождались когда продастся наша, в это время нам сотрудники Миланы быстро и без проблем помогли оформить выгодно для нас ипотеку, и полностью сопровождали все сделки, всё грамотно и без каких либо задержек. Даже подарок подарили на новоселье! 🙂

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите текст комментария!
Введите ваше имя